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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
个人借款抵押担保合同（整理版）
合同双方：
身份证号码：
地址：
联系方式：
身份证号码：
地址：
联系方式：
身份证号码：
地址：
联系方式：
第一条借款金额
甲方借款金额为人民币[填写具体的金额]元（大写：[填写具体的金额大写]元整）。
第二条借款期限
1.借款期限为[填写具体的期限，如一年]，自甲方实际收到借款之日起计算。
2.借款期限届满，甲方未能归还借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付逾期利息及违约金。
第三条还款方式
甲方应按约定的还款计划和还款方式，向乙方归还借款本息。具体还款计划如下：
1.每期还款金额：[填写具体的每期还款金额]
2.每期还款时间：[填写具体的每期还款时间]
第四条抵押担保
1.丙方同意将其名下的房产（房产证编号：[填写具体的房产证编号]）抵押给乙方，作为甲方借款的担保。
2.甲方、丙方应向乙方提交房产证原件及复印件，并办理抵押登记手续。
3.抵押期间，甲方、丙方不得转移、出租、抵押或以其他方式处置抵押财产。
4.如甲方未能按约定归还借款，乙方有权依法处置抵押财产，用以偿还借款本息及违约金。
第五条违约责任
1.甲方未按约定归还借款的，应支付逾期利息及违约金。
2.甲方、丙方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。
第六条争议解决
本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
丙方（签字）：
签订日期：[填写具体的签订日期]
附件：
1.甲方身份证复印件
2.乙方身份证复印件
3.丙方身份证复印件
4.房产证复印件
5.抵押登记证明
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
个人借款抵押担保合同（全新版）
合同双方：
身份证号码：
地址：
联系方式：
身份证号码：
地址：
联系方式：
身份证号码：
地址：
联系方式：
第一条借款金额及用途
甲方借款金额为人民币[填写具体的金额]元（大写：[填写具体的金额大写]元整），用于[填写具体的借款用途]。
第二条借款期限
1.借款期限为[填写具体的期限，如一年]，自甲方实际收到借款之日起计算。
2.借款期限届满，甲方未能归还借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付逾期利息及违约金。
第三条还款方式
甲方应按约定的还款计划和还款方式，向乙方归还借款本息。具体还款计划如下：
1.每期还款金额：[填写具体的每期还款金额]
2.每期还款时间：[填写具体的每期还款时间]
第四条抵押担保及第三方权益
1.第三方同意将其名下的房产（房产证编号：[填写具体的房产证编号]）抵押给乙方，作为甲方借款的担保。
2.甲方、第三方应向乙方提交房产证原件及复印件，并办理抵押登记手续。
3.抵押期间，甲方、第三方不得转移、出租、抵押或以其他方式处置抵押财产。
4.甲方享有优先还款权，即在乙方收回借款本息前，甲方有权提前还款，无需支付违约金。
5.第三方应承担连带责任，确保甲方按约定归还借款。若甲方未能按约定还款，第三方应及时偿还借款本息及违约金。
第五条乙方的违约及限制条款
1.乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.乙方未经甲方同意，不得将借款转让给其他人。
3.乙方在借款期限内不得要求甲方支付利息以外的其他费用。
第六条甲方权益保障
1.甲方有权在约定的还款期限内提前还款，无需支付违约金。
2.甲方有权在借款期限内要求乙方提供贷款用途的证明。
3.甲方在归还借款本息后，有权要求乙方办理抵押财产的解除抵押手续。
4.甲方在借款期限内享有违约金减免权，即在乙方要求甲方支付违约金时，甲方有权要求减免违约金。
第七条争议解决
本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
1.本合同一式三份，甲、乙、第三方各方各执一份。
2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
第三方（签字）：
签订日期：[填写具体的签订日期]
附件：
1.甲方身份证复印件
2.乙方身份证复印件
3.第三方身份证复印件
4.房产证复印件
5.抵押登记证明
第三方介入的意义和目的：
第三方作为担保人，介入本合同的意义和目的在于为甲方提供抵押担保，确保甲方能够按约定归还借款。第三方作为独立的第三方主体，可以增强合同的信任度，降低乙方的不确定性风险。在甲方未能按约定还款的情况下，第三方承担连带责任，保障乙方的权益。
甲方为主导的目的和意义：
在本合同中，甲方为主导方的目的和意义在
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