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?合同编号:__________
房屋出售委托合同范本
甲方(委托人):__________
乙方(受托人):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋委托乙方出售的事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意将位于__________(地址)的房屋(房产证编号:__________)委托给乙方进行出售。
1.2该房屋的具体情况如下:
(1)房屋结构及面积:__________
(2)房屋所有权人:__________
(3)房屋产权性质:__________
(4)土地使用权性质:__________
(5)其他特殊情况:__________
第二条委托事项
2.1乙方作为甲方的代理人,全权处理房屋出售事宜,包括但不限于寻找买家、协商价格、签订合同、办理过户手续等。
2.2乙方应在甲方授权范围内行使代理权,不得违背甲方的意愿进行出售。
2.3乙方应尽最大努力,以合理的价格在最短时间内完成房屋出售。
第三条委托费用
3.1甲方应承担的费用:__________
(1)房屋出售过程中产生的税费:__________
(2)房屋出售广告及推广费用:__________
(3)其他费用:__________
3.2乙方应承担的费用:__________
(1)乙方的人员成本:__________
(2)乙方的办公及交通费用:__________
(3)其他费用:__________
第四条佣金及支付方式
4.1乙方在完成房屋出售后,应向甲方支付佣金,佣金比例为房屋成交价的__________%。
4.2甲方应在房屋过户完成后____个工作日内,向乙方支付佣金。
4.3支付方式:__________
(1)现金支付:__________
(2)转账支付:__________
(3)其他支付方式:__________
第五条违约责任
5.1甲方未按照本合同约定履行义务的,应向乙方支付违约金,违约金金额为房屋成交价的__________%。
5.2乙方未按照本合同约定履行义务的,应向甲方支付违约金,违约金金额为房屋成交价的__________%。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
甲方(委托人):__________
乙方(受托人):__________
签订日期:__________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋平面图
3.委托授权书
4.其他重要文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
房屋出售委托合同范本
甲方(委托人):__________
乙方(受托人):__________
丙方(第三方主体):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋委托乙方出售,并由丙方提供相关服务的事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意将位于__________(地址)的房屋(房产证编号:__________)委托给乙方进行出售。
1.2该房屋的具体情况如下:
(1)房屋结构及面积:__________
(2)房屋所有权人:__________
(3)房屋产权性质:__________
(4)土地使用权性质:__________
(5)其他特殊情况:__________
第二条委托事项及第三方主体职责
2.1乙方作为甲方的代理人,全权处理房屋出售事宜,包括但不限于寻找买家、协商价格、签订合同、办理过户手续等。
(1)房屋价值评估:丙方应根据行业标准和市场情况,为甲方提供房屋真实价值评估报告。
(2)交易风险评估:丙方应对房屋出售过程中的潜在风险进行评估,并为甲方提供风险防范建议。
(3)法律咨询及服务:丙方应提供房屋出售相关的法律法规咨询,协助甲方处理法律事务。
(4)交易促成及协助:丙方应协助甲方、乙方完成房屋出售交易,并提供必要的协助。
第三条委托费用
3.1甲方应承担的费用:__________
(1)房屋出售过程中产生的税费:__________
(2)房屋出售广告及推广费用:__________
(3)丙方服务费用:__________
(4)其他费用:__________
3.2乙方应承担的费用:__________
(1)乙方的人员成本:__________
(2)乙方的办公及交通费用:______
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