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?合同编号：__________
房屋出售委托合同范本
甲方（委托人）：__________
乙方（受托人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方出售的事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意将位于__________（地址）的房屋（房产证编号：__________）委托给乙方进行出售。
1.2该房屋的具体情况如下：
（1）房屋结构及面积：__________
（2）房屋所有权人：__________
（3）房屋产权性质：__________
（4）土地使用权性质：__________
（5）其他特殊情况：__________
第二条委托事项
2.1乙方作为甲方的代理人，全权处理房屋出售事宜，包括但不限于寻找买家、协商价格、签订合同、办理过户手续等。
2.2乙方应在甲方授权范围内行使代理权，不得违背甲方的意愿进行出售。
2.3乙方应尽最大努力，以合理的价格在最短时间内完成房屋出售。
第三条委托费用
3.1甲方应承担的费用：__________
（1）房屋出售过程中产生的税费：__________
（2）房屋出售广告及推广费用：__________
（3）其他费用：__________
3.2乙方应承担的费用：__________
（1）乙方的人员成本：__________
（2）乙方的办公及交通费用：__________
（3）其他费用：__________
第四条佣金及支付方式
4.1乙方在完成房屋出售后，应向甲方支付佣金，佣金比例为房屋成交价的__________%。
4.2甲方应在房屋过户完成后____个工作日内，向乙方支付佣金。
4.3支付方式：__________
（1）现金支付：__________
（2）转账支付：__________
（3）其他支付方式：__________
第五条违约责任
5.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋成交价的__________%。
5.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋成交价的__________%。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
甲方（委托人）：__________
乙方（受托人）：__________
签订日期：__________
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋平面图
3.委托授权书
4.其他重要文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
房屋出售委托合同范本
甲方（委托人）：__________
乙方（受托人）：__________
丙方（第三方主体）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方出售，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意将位于__________（地址）的房屋（房产证编号：__________）委托给乙方进行出售。
1.2该房屋的具体情况如下：
（1）房屋结构及面积：__________
（2）房屋所有权人：__________
（3）房屋产权性质：__________
（4）土地使用权性质：__________
（5）其他特殊情况：__________
第二条委托事项及第三方主体职责
2.1乙方作为甲方的代理人，全权处理房屋出售事宜，包括但不限于寻找买家、协商价格、签订合同、办理过户手续等。
（1）房屋价值评估：丙方应根据行业标准和市场情况，为甲方提供房屋真实价值评估报告。
（2）交易风险评估：丙方应对房屋出售过程中的潜在风险进行评估，并为甲方提供风险防范建议。
（3）法律咨询及服务：丙方应提供房屋出售相关的法律法规咨询，协助甲方处理法律事务。
（4）交易促成及协助：丙方应协助甲方、乙方完成房屋出售交易，并提供必要的协助。
第三条委托费用
3.1甲方应承担的费用：__________
（1）房屋出售过程中产生的税费：__________
（2）房屋出售广告及推广费用：__________
（3）丙方服务费用：__________
（4）其他费用：__________
3.2乙方应承担的费用：__________
（1）乙方的人员成本：__________
（2）乙方的办公及交通费用：______
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