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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
甲方（转租方）：[填写甲方全称]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
鉴于甲方拥有位于[填写门面地址]的门面使用权，并拟将该门面转租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条转租门面概况
1.1门面地址：[填写门面详细地址]
1.2门面面积：[填写门面面积]平方米
1.3转租期限：自[填写开始日期]至[填写结束日期]
第二条转租费用
2.1乙方应按月向甲方支付门面租金，租金标准为人民币[填写租金金额]元/月。
2.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3除租金外，乙方还应承担水、电、物业管理等费用，具体费用根据实际使用情况按相关规定支付。
第三条权利与义务
3.1甲方应保证乙方在转租期间对门面享有合法使用权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。
3.2乙方应按约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。
3.3乙方应在转租期满后，按照甲方的要求将门面恢复原状，并将门面钥匙归还甲方。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
4.2甲方未按约定时间、金额收取租金的，乙方有权拒付当期租金；乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同。
第五条争议解决
5.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
5.2若协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至转租期满。
甲方（转租方）：[填写甲方全称]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
签订日期：[填写签订日期]
附件：
1.门面所有权证明文件
2.水、电、物业管理等相关费用支付凭证
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[填写合同编号]
甲方（转租方）：[填写甲方全称]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]
鉴于甲方拥有位于[填写门面地址]的门面使用权，并拟将该门面转租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方主体参与合同履行，以确保甲方权益得到充分保障，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条第三方主体概况
1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。
1.2丙方应具备履行合同所需的资质和能力，包括但不限于相关的行业经验、信誉和财务状况。
第二条甲方权益保障
2.1丙方作为第三方主体，应确保乙方按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。
2.2丙方应监督乙方按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在两个工作日内通知甲方，并采取措施促使乙方履行支付义务。
2.3若乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的违约责任。
第三条转租费用及第三方利益
3.1乙方应按月向甲方支付门面租金，租金标准为人民币[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3除租金外，乙方还应承担水、电、物业管理等费用，具体费用根据实际使用情况按相关规定支付。
3.4丙方作为第三方主体，有权从乙方的租金中扣除一定比例作为监督服务费用，具体比例由甲乙双方与丙方另行协商确定。
第四条违约责任及限制条款
4.1乙方未按约定时间、金额支付租金的，甲方有权解除本合同。
4.2乙方擅自改变门面结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[填写金额]元。
4.3丙方未履行监督义务，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的违约责任。
第五条争议解决
5.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
5.2若协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至转租期满。
甲方（转租方）：[填写甲方全称]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]
签订日期：[填写签订日期]
附件：
1.门面所有权证明文件
2.水、电、物业管理等相关费用支付凭证
3.丙方资质证明文件
第三方介入的意义和目的：
第三方主体的介入，有助于确保甲方的权益得到充分保障，监督乙方履行合同义务，防止乙方擅自改变门面结构和用途，确保门面租赁合同的顺利履行。同时，第三方主体可以协调解决甲乙双方在履行过程中出现的争议，促进合同的顺利进行。
甲方为主导的目的和意义：
甲方作为转租方，有权确保其权益得到充分保障，通过引入第三方主体丙方，可以更好地监督乙方履行合同义务，防止乙方违约行为，确保门面租赁合同的顺利履行。同时，甲方为主导有利于确保合同条款偏向甲方利益，增加甲方的权利
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