深圳经济特区商品房预售合同经典版样本.docxVIP

?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

深圳经济特区商品房预售合同经典版样本

合同双方：

注册地址：

营业执照号：

法定代表人：

联系方式：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

第一条商品房基本信息

1.1商品房坐落：深圳经济特区（具体地址）

1.2商品房编号：

1.3房屋类型：住宅

1.4房屋用途：住宅

1.5商品房建筑面积：平方米，套内建筑面积：平方米

1.6商品房总价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

1.7付款方式及金额：

（1）乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第二条商品房交付及质量保证

2.1甲方应按照《中华人民共和国物权法》的规定，将符合交付条件的商品房交付给乙方。

2.2商品房交付时间：甲方应在本合同签订之日起____年__月__日前，将商品房交付给乙方。

2.3商品房质量保证：甲方保证所售商品房符合国家关于住宅质量的相关规定，并承担商品房质量问题的修复责任。

第三条产权及办理手续

3.1甲方应依法办理商品房产权登记手续，并将产权证办理至乙方名下。

3.2乙方应按甲方要求提供办理产权登记所需的全部资料，并协助甲方办理相关手续。

第四条违约责任

4.1甲方未按本合同约定交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金为本商品房总价格的0.1%。

4.2乙方未按本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件为商品房买卖合同补充协议，为本合同不可分割的一部分。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年__月__日

附件：商品房买卖合同补充协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

深圳经济特区商品房预售合同经典版样本

合同双方：

注册地址：

营业执照号：

法定代表人：

联系方式：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

注册地址：

营业执照号：

法定代表人：

联系方式：

第一条商品房基本信息

1.1商品房坐落：深圳经济特区（具体地址）

1.2商品房编号：

1.3房屋类型：住宅

1.4房屋用途：住宅

1.5商品房建筑面积：平方米，套内建筑面积：平方米

1.6商品房总价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

1.7付款方式及金额：

（1）乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第二条商品房交付及质量保证

2.1甲方应按照《中华人民共和国物权法》的规定，将符合交付条件的商品房交付给乙方。

2.2商品房交付时间：甲方应在本合同签订之日起____年__月__日前，将商品房交付给乙方。

2.3商品房质量保证：甲方保证所售商品房符合国家关于住宅质量的相关规定，并承担商品房质量问题的修复责任。

第三条第三方主体权益及责任

3.1丙方作为第三方服务主体，应向甲方提供专业的房产交易服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、售后服务等。

3.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，确保甲乙双方的权益得到保障。

3.3丙方在提供服务过程中，如发生过错导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方未按本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

4.2乙方在合同约定的交付期限内未能接收商品房的，甲方有权另行处置该商品房，并有权要求乙方支付违约金。

4.3乙方不得以任何理由要求降低商品房价格或要求甲方承担额外费用。

第五条甲方权益保障及优先权

5.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护，丙方应全力协助甲方维护其权益。

5.2甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，并有权要求丙方提供必要的服务和支持。

5.3甲方在遇到不可抗力等因素导致合同无法履行时，有权根据实际情况调整合同履行期限或方式。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1