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?合同编号：__________
商品房建设合同书
合同各方：
鉴于甲方为开发商，具备商品房建设资格，乙方为具备购买商品房资格的买方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方建设的商品房项目达成如下协议：
第一条项目概况
1.2项目地点：____________________。
1.3项目规模：____________________。
1.4项目用途：____________________。
第二条商品房销售
2.1甲方同意按照本合同约定的条款和条件向乙方销售本项目商品房。
2.2乙方同意购买本项目商品房，并按照本合同约定的条款和条件支付房价款。
2.3商品房的销售价格、付款方式、付款时间等事项，双方协商确定为：
（1）房价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；
（2）付款方式：____________________；
（3）付款时间：____________________。
第三条商品房交付
3.1甲方承诺在合同约定的交付期限内，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。
3.2乙方应在收到甲方发出的商品房交付通知后，按照约定时间接收商品房。
3.3商品房的交付标准，按照本合同约定的交付条件进行。
第四条质量保证
4.1甲方承诺所建设的商品房符合国家关于建筑工程质量和安全的相关标准、规范。
4.2甲方应在商品房交付后，按照约定提供质量保证服务。
第五条产权办理
5.1甲方应依法为乙方办理商品房产权登记手续。
5.2乙方应按照甲方提供的办理产权所需材料清单，提供相关材料。
5.3商品房产权登记费用由乙方承担。
第六条违约责任
6.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：__________
附件：
1.商品房销售合同专用条款
2.商品房交付标准
3.商品房产权登记办理指南
4.相关法律法规及政策文件
第一篇范文：合同编号：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
商品房建设合同书
合同各方：
鉴于甲方为开发商，具备商品房建设资格，乙方为具备购买商品房资格的买方，丙方为提供相关服务的第三方主体，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方建设的商品房项目达成如下协议：
第一条项目概况
1.2项目地点：____________________。
1.3项目规模：____________________。
1.4项目用途：____________________。
第二条商品房销售
2.1甲方同意按照本合同约定的条款和条件向乙方销售本项目商品房。
2.2乙方同意购买本项目商品房，并按照本合同约定的条款和条件支付房价款。
2.3商品房的销售价格、付款方式、付款时间等事项，双方协商确定为：
（1）房价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；
（2）付款方式：____________________；
（3）付款时间：____________________。
第三条第三方主体权益
3.1丙方作为第三方主体，负责提供与本项目相关的服务，包括但不限于设计、施工、监理等。
3.2甲方应支付丙方相应的服务费用，具体金额和支付方式按照双方另行签订的服务合同约定。
3.3丙方应按照甲方的要求和国家相关标准，提供优质的服务，确保项目的顺利进行和质量达标。
第四条商品房交付
4.1甲方承诺在合同约定的交付期限内，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。
4.2乙方应在收到甲方发出的商品房交付通知后，按照约定时间接收商品房。
4.3商品房的交付标准，按照本合同约定的交付条件进行。
第五条质量保证
5.1甲方承诺所建设的商品房符合国家关于建筑工程质量和安全的相关标准、规范。
5.2甲方应在商品房交付后，按照约定提供质量保证服务。
第六条违约责任
6.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
6.3丙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
第七条甲方权益保障
7.1甲方对项目的投资、建设、销售等环节享有决策权和管理权。
7.2甲方有权要求乙方按照约定支付房价款。
7.3甲方有权要求丙方按照约定提供优质服务，确保项目质量和进度。
7.4甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同条款，但需与乙方、
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