建筑项目申请报告.pdfVIP

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可可行行性性研研究究报报告告

二二○○一一二二年年二二月月

目目录录

第第一一章章概概论论11

第一节项目名称及承办单位1

第二节编制依据和范围1

第三节建设单位概况

第四节研究结论3

第第二二章章项项目目建建设设背背景景及及必必要要性性66

第一节项目建设背景6

第二节项目建设必要性6

第第三三章章市市场场分分析析1100

第第四四章章建建设设条条件件与与建建设设地地址址1133

第一节建设地区概况13

第二节建设选址16

第三节自然条件17

第第五五章章工工程程建建设设方方案案00

第第六六章章项项目目实实施施计计划划与与工工程程管管理理55

第一节实施进度计划5

第二节工程管理5

第三节项目招标方案6

第第七七章章项项目目组组织织管管理理99

第第八八章章投投资资估估算算与与资资金金筹筹措措3311

第一节投资估算31

第二节资金筹措33

第第九九章章经经济济影影响响分分析析3344

第一节经济效益分析34

第二节宏观经济影响分析39

第第十十章章社社会会影影响响分分析析4411

第一节社会影响效果分析41

第二节社会适应性分析41

第三节社会风险及策分析42

第第十十一一章章结结论论与与建建议议4444

第一节结论44

第二节建议44

第第一一章章概概论论

第第一一节节项项目目名名称称及及承承办办单单位位

1、项目名称：

********

2、项目建设性质：

新建

3、项目建设单位

********有限公司

法代表人：***

通讯地址：***范公亭西路1159号

邮编：***

第第二二节节编编制制依依据据和和范范围围

一、编制依据

1、《中华人民共和国城市规划法》、《城市规划编制办法》、《城市居住

区规划设计规范》

2、《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》

3、《潍坊市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》、《潍坊服务

业发展规划纲要》

4、《***城市总体规划》

5、《物流业调整和振兴规划》

6、《房地产开发项目可行性研究与经济评价》

7、《建设项目经济评价方法与参数》、《投资项目可行性研究指南》

8、项目用地范围内现状及周围环境等基础资料

9、有关部门提供的证明和资料等

二、研究范围

1、建设背景及必要性

2、市场分析

1

3、建设地址和建设条件

4、工程建设方案

5、项目组织管理

6、实施计划与工程管理

7、投资估与资金筹措

8、经济影响分析

9、社会影响分析

第第三三节节建建设设单单位位概概况况

为开发潍坊“三北”沿海地区，充分发挥沿海地区的土地优势和资源

优势，响应市委、市政府经济战略北移的重大决策，经市政府（2005）121

号文件批准，于2005年8月成立了********有限公司。

公司按《公司法》要求依法设置，公司运营由政府主导，采取市场化

运作模式，一方面作为潍坊滨海经济开发区基础设施的投资主体，另一方

面作为潍坊滨海经济开发区建设的融资平台。是确保滨海经济开发区各项

工作顺利的关键环节，对滨海经济开发区的发展起着至关重要的作用。其

所接管的资产及经营的各类业务，均为垄断性经营，不存在行业竞争，公

司经营稳定。公司作为滨海经济开发区基础设施建设唯一