住宅工程质量通病预防方案和施工措施.pdf

住宅工程质量通病防治专项方案

翡翠山城综合体峰汇（1,2,3栋）及地下车库一

住宅工程质量通病防治专项施工方案

住宅工程质量通病防治专项方案

xxx建筑工程有限公司

住宅工程质量通病防治专项施工方案

住宅工程质量通病防治专项方案

单位(子单位)工程名称:翡翠山城综合体峰汇（1,2,3栋）及地下车库一区

工程地点：惠州大亚湾西区大亚湾大道232号

总承包施工单位：(法人章）

施工单位:(法人章)xxx建筑工程有限公司

编制单位：xxx建筑工程有限公司

编制人：

编制日期：年月日

审核人：

审批人：（编制企业技术负责人）

审批日期：年月日

目录

一、编制依据和工程概况.

1、编制依据.

2、工程概况.

二、混凝土质量缺陷.

（一）、砼质量产生的现象和原因.

住宅工程质量通病防治专项方案

1、蜂窝.

2、麻面.

3、孔洞.

4、露筋.

5、缝隙夹渣.

6、缺棱掉角.

7、表面不平整.

8、墙柱底部缺陷（烂脚）.

9、梁柱结点处（接头）断面尺寸偏差过大

10、基础轴线位移，螺孔、埋件位移

11、砼表面规则裂缝.

12、钢筋保护层垫块脆裂.

（二）、混凝土质量缺陷预防和处理措施

1、蜂窝.

2、麻面.

3、孔洞.

4、露筋.

5、缝隙夹渣.

6、缺棱掉角.

7、墙柱底部缺陷（烂脚）.

8、表面不平整.

9、梁柱结点处（接头）断面尺寸偏差过大

10、基础轴线位移，螺孔、埋件位移

三、模板工程质量缺陷预防.

1、梁模板

2、柱模板质量缺陷预防.

3、墙模板缺陷预防.

4、板模板质量缺陷预防措施.

四、钢筋工程的质量缺陷.

1、钢筋加工.

2、钢筋安装.

3、电渣压力焊.

住宅工程质量通病防治专项方案

4、直螺纹连接.

五、砌筑工程质量缺陷.

六、装修工程质量缺陷预防措施.

1、加气块、混凝土基层抹灰工程

2、外墙水泥砂浆饰面.

住宅工程质量通病防治专项方案

一、编制依据和工程概况

1、编制依据

1、翡翠山城综合体峰汇（1、2、3栋）及地下车库一区建筑与结构施工图

2、建筑施工手册（第四版）

3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)

4、《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）

2、工程概况

本工程位于大亚湾大道旁，惠阳华美达酒店南边，马路对面为大亚湾区重点第一小学。片区

地理位置得天独厚、交通便利、自然环境优美。

本工程由惠州市宏业投资开发公司投资建设，由广东博意建筑设计院有限公司设计，由

广东省工程勘察院勘察，由惠州市工程建设监理有限公司进行监理，由xxx建筑工程有限公

司组织施工。

本工程为翡翠山城综合体峰汇（1、2、3栋）及地下车库一区组成，由1栋17层、1

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栋33层、1栋34层及地下车库二层组成，总建筑面积72065.14m；其中1号楼的建筑面积

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