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?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]
厂房出租合同书
出租方：
名称：[请插入出租方名称]
地址：[请插入出租方地址]
联系人：[请插入出租方联系人姓名]
联系电话：[请插入出租方联系电话]
承租方：
名称：[请插入承租方名称]
地址：[请插入承租方地址]
联系人：[请插入承租方联系人姓名]
联系电话：[请插入承租方联系电话]
第一条租赁物
1.1出租方同意将位于[请插入厂房地址]的厂房出租给承租方使用。
1.2承租方同意租赁该厂房，并按照本合同的约定支付租金。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限，例如：五年]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。
2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前三个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1承租方应按月支付租金，租金为[请插入租金金额，例如：每月人民币壹万元整]。
3.2租金支付方式为银行转账，承租方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至出租方指定的银行账户。
3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入逾期支付利率，例如：千分之五]作为滞纳金。
第四条租赁物的使用和维护
4.1承租方应合理使用租赁物，按照厂房的性质和功能进行使用，不得擅自改变厂房的结构和设施。
4.2承租方应负责厂房的日常维护和保养，确保厂房的安全和正常使用。
4.3承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法活动。
第五条维修责任
5.1出租方负责厂房的整体维修和保养，确保厂房的安全和正常使用。
5.2因承租方使用不当导致厂房损坏的，承租方应承担相应的维修责任。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。
6.2合同解除后，承租方应按照本合同的约定退还厂房，并支付相应的违约金。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2出租方未按约定提供厂房的，应支付承租方相应的赔偿金。
7.3承租方未按约定支付租金的，应支付出租方相应的滞纳金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：
承租方（盖章）：
签订日期：[请插入签订日期]
附件：
1.厂房所有权证明
2.租赁物现状照片
3.双方营业执照复印件
4.银行账户信息
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
厂房出租合同书
甲方：
名称：[请插入甲方名称]
地址：[请插入甲方地址]
联系人：[请插入甲方联系人姓名]
联系电话：[请插入甲方联系电话]
乙方：
名称：[请插入乙方名称]
地址：[请插入乙方地址]
联系人：[请插入乙方联系人姓名]
联系电话：[请插入乙方联系电话]
丙方：
名称：[请插入丙方名称]
地址：[请插入丙方地址]
联系人：[请插入丙方联系人姓名]
联系电话：[请插入丙方联系电话]
第一条租赁物
1.1甲方同意将位于[请插入厂房地址]的厂房出租给乙方使用。
1.2乙方同意租赁该厂房，并按照本合同的约定支付租金。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限，例如：五年]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。
2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前三个月书面通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金，租金为[请插入租金金额，例如：每月人民币壹万元整]。
3.2租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入逾期支付利率，例如：千分之五]作为滞纳金。
第四条租赁物的使用和维护
4.1乙方应合理使用租赁物，按照厂房的性质和功能进行使用，不得擅自改变厂房的结构和设施。
4.2乙方应负责厂房的日常维护和保养，确保厂房的安全和正常使用。
4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法活动。
第五条维修责任
5.1甲方负责厂房的整体维修和保养，确保厂房的安全和正常使用。
5.2因乙方使用不当导致厂房损坏的，乙方应承担相应的维修责任。
第六条甲方权益保障
6.1甲方有权监督乙方的租赁和使用行为，确保乙方的行为符合合同约定和国家法律法规。
6.2甲方在合同期限内享有优先购买权，如乙方拟将租赁的厂房出售，应通知甲方，并在同等条件下给予甲方优先购买权。
6.3甲
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