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?合同编号：_______
北京市机动车地下停车位预售合同书通用版
甲方（预售方）：________________
住所地：________________
联系方式：________________
乙方（购买方）：________________
住所地：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有北京市____区（县）____街道____号的机动车地下停车位的预售权，乙方愿意购买该停车位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条停车位基本情况
1.1停车位位于北京市____区（县）____街道____号地下____层，车位号为____。
1.2停车位的面积为____平方米。
1.3停车位的用途为机动车停车。
第二条预售价格及支付方式
2.1本停车位的预售价格为人民币____元整（大写：____元整）。
2.2乙方应按照下列方式支付车位预售款：
（1）签约之日支付人民币____元整作为定金；
（2）自合同签订之日起____日内支付剩余款项。
2.3乙方支付的定金不予退还。
第三条交付及使用
3.1甲方应于____年____月____日前将停车位交付给乙方使用。
3.2乙方应按照停车场的管理制度和规定使用停车位，并遵守相关的法律法规。
第四条合同的变更和解除
4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
4.2甲方延迟交付停车位或因甲方原因导致停车位无法使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的预售款。
第五条违约责任
5.1甲方未按照本合同约定交付停车位的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为预售款的____%。
5.2乙方未按照本合同约定支付预售款的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为预售款的____%。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（预售方）：________________
乙方（购买方）：________________
签订日期：____年____月____日
附件：
1.停车位规划图纸
2.停车位使用说明书
3.预售许可证复印件
4.甲方营业执照复印件
5.乙方身份证复印件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
北京市机动车地下停车位预售合同书通用版
甲方（预售方）：________________
住所地：________________
联系方式：________________
乙方（购买方）：________________
住所地：________________
联系方式：________________
丙方（物业管理方）：________________
住所地：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有北京市____区（县）____街道____号的机动车地下停车位的预售权，乙方愿意购买该停车位，丙方作为停车场的物业管理方，负责停车场的日常管理和维护，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条停车位基本情况
1.1停车位位于北京市____区（县）____街道____号地下____层，车位号为____。
1.2停车位的面积为____平方米。
1.3停车位的用途为机动车停车。
第二条预售价格及支付方式
2.1本停车位的预售价格为人民币____元整（大写：____元整）。
2.2乙方应按照下列方式支付车位预售款：
（1）签约之日支付人民币____元整作为定金；
（2）自合同签订之日起____日内支付剩余款项。
2.3乙方支付的定金不予退还。
第三条交付及使用
3.1甲方应于____年____月____日前将停车位交付给乙方使用。
3.2乙方应按照停车场的管理制度和规定使用停车位，并遵守相关的法律法规。
第四条甲方权益保障
4.1丙方作为停车场物业管理方，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于：
（1）确保停车位的正常交付和使用；
（2）确保乙方按照合同约定支付预售款；
（3）确保乙方遵守停车场管理制度和规定。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方未按照本合同约定支付预售款的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为预售款的____%。
5.2乙方未按照停车场管理制度和规定使用停车位的，乙方应承担相应的法律责任。
5.3乙方不得将停车位转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第六条丙方的责任和义务
6.1丙方应按照本合同约定履行停车场物业管理职责，包括但不限于：
（1）负责
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