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?合同编号：_______
土地买卖合同文本
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让土地使用权事宜，达成如下协议：
第一条土地基本情况
1.1土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（县、区）__________街道（镇、乡），地块编号为__________，宗地面积为____平方米。
1.2土地用途为：__________。
1.3土地使用权终止日期为____年__月__日。
第二条土地转让价格及支付方式
2.1甲乙双方同意，乙方以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买甲方所持有的土地使用权。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式分____期向甲方支付土地转让款。每期付款金额、付款方式和付款时间如下：
（1）第一期：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，自本合同签订之日起__日内支付；
（2）第二期：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，自____年__月__日起__日内支付；
（3）第三期：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，自____年__月__日起__日内支付。
2.3乙方逾期支付土地转让款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为____‰）。
第三条土地交付及过户登记
3.1甲方应在本合同签订之日起__日内将土地使用权证等相关证件交付给乙方。
3.2乙方应按照法律规定，自行办理土地过户登记手续。过户登记费用由乙方承担。
3.3土地过户登记过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可依法向土地所在地的人民法院提起诉讼。
第四条合同的变更和解除
4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。任何一方提出变更或解除本合同的，应当书面通知对方，并经双方协商一致。
4.2乙方未按照本合同约定支付土地转让款的，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。
第五条争议解决
5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向土地所在地的人民法院提起诉讼。
5.2诉讼期间，本合同继续履行，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
甲方代表（签名）：__________
乙方代表（签名）：__________
签订日期：____年__月__日
附件：
1.土地使用权证等相关证件复印件
2.土地规划图纸
3.其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
土地买卖合同文本
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
第三方（担保方）：__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让土地使用权事宜，达成如下协议：
第一条第三方主体介绍
1.1甲方为土地的合法所有者，拥有土地使用权证等相关证件。
1.2乙方为购买土地使用权的合法主体，具备相应的支付能力和使用土地的能力。
1.3第三方作为担保方，对乙方的支付能力和土地使用权的过户提供担保。
第二条土地转让价格及支付方式
2.1甲乙双方同意，乙方以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买甲方所持有的土地使用权。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式分____期向甲方支付土地转让款。每期付款金额、付款方式和付款时间如下：
（1）第一期：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，自本合同签订之日起__日内支付；
（2）第二期：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，自____年__月__日起__日内支付；
（3）第三期：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，自____年__月__日起__日内支付。
2.3乙方逾期支付土地转让款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为____‰）。
第三条土地交付及过户登记
3.1甲方应在本合同签订之日起__日内将土地使用权证等相关证件交付给乙方。
3.2乙方应按照法律规定，自行办理土地过户登记手续。过户登记费用由乙方承担。
3.3土地过户登记过程中，如发生争议，
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