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?第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

房地产代理合同简洁版样书

甲方（委托方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

法定代表人：[请填写甲方法定代表人姓名]

乙方（代理方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

法定代表人：[请填写乙方法定代表人姓名]

第一条房地产代理范围和内容

1.2乙方应根据甲方的委托，办理与交易相关的各项手续，包括但不限于广告发布、看房安排、交易谈判、合同签订、产权过户及代收代付相关费用等。

第二条独家代理权

2.1甲方同意在合同有效期内，授权乙方作为其房地产的唯一代理机构，未经乙方书面同意，甲方不得直接或间接通过其他任何第三方进行与本合同相同或相似的交易。

第三条合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写具体期限，如“六个月”]，自合同到期之日起自动失效。

第四条代理费用

4.1乙方应向甲方支付代理费用，具体金额、支付方式和时间由双方在合同附件中详细约定。

第五条双方的违约责任

5.1如甲方违反本合同第二条的约定，未经乙方同意进行直接或间接交易，应向乙方支付违约金，违约金金额为[请填写具体金额]。

5.2如乙方未按照本合同第一条的约定履行代理职责，导致交易未能顺利完成，应向甲方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同而发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[请填写具体的人民法院或仲裁委员会]按照[请填写具体的仲裁规则或法律]进行仲裁或诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签字）：_____________

乙方代表（签字）：_____________

签订日期：[请填写具体的签订日期]

附件：

[请根据实际情况附上相关资料，如房地产权属证明、交易价格确认书等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房地产代理合同（甲方权益主导版）

甲方（委托方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

法定代表人：[请填写甲方法定代表人姓名]

乙方（代理方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

法定代表人：[请填写乙方法定代表人姓名]

丙方（第三方）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方地址]

法定代表人：[请填写丙方法定代表人姓名]

鉴于甲方为房地产权利人或者有权处置房地产的法人、其他组织或自然人，乙方为依法成立并有效存在的房地产经纪机构，丙方为提供额外服务或产品的第三方主体，为了明确甲乙丙三方在房地产代理过程中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体角色和责任

1.1丙方作为第三方主体，同意根据甲方的委托及乙方的安排，提供与房地产交易相关的额外服务或产品，包括但不限于贷款、保险、装修、家具采购等。

1.2丙方应保证其提供的服务或产品符合国家相关法律法规及行业标准，并确保甲方的利益不受损害。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益优先。在任何情况下，甲方权益均应得到优先保障，乙方和丙方应确保甲方的利益不受损失。

2.2甲方权利扩大。甲方有权要求乙方和丙方提供与交易相关的所有信息，包括但不限于市场行情、交易进度、第三方服务或产品的具体内容等。

2.3甲方利益多重保护。甲方有权要求乙方和丙方采取一切必要措施，确保交易顺利完成，并最大化甲方的利益。

第三条乙方和丙方的责任和义务

3.1乙方作为房地产代理，应履行包括但不限于广告发布、看房安排、交易谈判、合同签订、产权过户及代收代付相关费用等代理职责。

3.2丙方作为第三方，应按照甲方的委托及乙方的安排，提供额外服务或产品，并确保服务质量及甲方利益。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方未能按照本合同第一条的约定履行代理职责，导致交易未能顺利完成，应向甲方承担相应的违约责任。

4.2乙方未经甲方书面同意，不得将本合同项下的任何权利义务转让给第三方。

4.3乙方应严格按照甲方的指示行事，不得擅自改变甲方的委托意向或交易条件。

第五条丙方违约及限制条款

5.1丙方未能按照本合同第一条的约定提供服务或产品，导致甲方利益受损，应向甲方承担相应的违约责任。

5.2丙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，不得提供任何违法或损害甲方利益的服务或产品。

第六条争议解决

6.1任何一方因履行本合同而发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[请填写具体的人民法院或仲裁委员会]按照[请填写具体的仲裁规则或法律]进行仲裁或诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与