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学校物业管理投标书(标准版)1

一、***物业管理有限公司简介

【基本情况】

以人为本，真诚服务

***物业管理有限公司成立于2001年，是***地区专门从事

物业管理的著名企业，与***置业发展有限公司、***园林工程有

限公司组成***企业系统。2006年经广东省建设厅审批通过，我

公司获国家物业管理企业二级资质，成为江门地区成立的首个资

质最高的物业管理企业。公司自成立以来，树立“管理无盲点，

业主无怨言，服务无挑剔”的管理目标，向业主、物业使用人提

供优质的物业管理服务；“服务至诚，精益求精，热情尽献，温

暖万家”是我们的质量方针，也是对业主、物业使用人的承诺和

信心保证；而且我公司以“业主的满意，就是我们的追求”为动

力，本着“以人为本，真诚服务”的原则来确保我们的服务规格

和品质。

***物业管理有限公司现有管理小区***个：***、***。管理

的物业类型包括：多层/高层住宅小区、商铺、别墅、写字楼、

企业物业、事业单位物业等，管理面积达到572,824.21平方米，

在***地区位居前列。在***物业管理有关部门的指导、广大业主

的支持、***人不懈的努力下，公司获得了由江门市政府评选的

“***园林绿化先进单位”、***花园管理区和***管理区荣获“***

物业管理示范小区”称号、保安队被评为“先进保安班”等称号。

同时我公司受***物业管理协会诚聘为***物业管理协会理事，共

同为促进江门市的物业管理行业作出应有的贡献。

多年来，***物业管理有限公司立足于***地区，自身不断进

取、完善制度、科学管理，已建立起一支***人组成的专业骨干

队伍。同时在推广物业管理，提高人们对物业管理的认知，营造

高档次的物业环境等方面不断努力、不断创新。现在“***物业”

已成为了***地区物业管理的名牌企业，我们希望能与开发公司、

销售代理商、业主、物业使用人紧密合作，让江门的物业管理水

平有更大的进步。

多年的努力，***物业管理有限公司都是为了使各管理区内

的业主、物业使用人均能享受安全、舒适、高雅的环境。“以人

为本，真诚服务”更体现了我们***物业管理人的真挚追求。

【经营理念】

***物业管理有限公司（下述简称“***物业”）的经营理念

与企业文化均建立在“立足本土，以人为本，真诚服务”这十

二个字上。

对外：

一、立足于***地区，建立起丰富的物业管理信息网络、人

际关系、管理资源。

二、充分了解***地区业主的需求，推行与业主的意愿产生

共鸣效应的服务。

三、积极宣传物业管理，使业主对物业管理建立起正确的认

识，支持物业管理公司，配

合物业管理工作的开展。

四、建立有偿服务等多元化的经营模式。

五、推动社区文化的建立，营造和谐相处、邻里友爱、信息

共享、经济活跃的氛围。

对内：

一、扩大管理面积，共享管理资源，减低开支，降低风险。

二、提高员工素质，强化学习观念，与时俱进。

三、坚持制度化管理的模式，注重细节管理。

四、更新管理观念，调动群体积极性，推广创新管理模式。

要想成为物业管理界的名牌，首先从本土名牌做起。企业只

有真正认识自我，发挥自身的优势，创新发展，才有持续稳定增

长的前景。我们物业管理公司更需要制定切合实际的发展理念，

才能给予业主有实力、专业、踏实的感觉。业主需要的正是我们

这些了解他们生活的物业管理公司。

【发展规划】

***物业五年来发展的是江门地区中高档次的物业项目，数

量已发展到***个，对于今后公司的发展规划已建立起初步的意

向：

一、建立本土化的经营模式。

二、推广“***物业”的品牌，提升知名度。

三、与开发商建立紧密关系，了解开发商的需求，了解行业

动向、信息。

四、与物业管理协会、同行兄弟公司建立紧密关系，交流工

作经验，规范和推动本

地物业管理的发展。

五、承接中高档次的物业管理项目，扩大在***地区的服务

面积。

六、承接多种类型的物业管理项目：多层住宅、高层住宅、

别墅、写字楼、商场、

机关厂企物业等。

七、积极申请高级资质，提高企业品位。

八、建立物业管理人才网络，管理到位、