物业管理定制合同范本合同模板.docx

物业管理定制合同范本（完整版合同模板）

甲方（业主）：________________

乙方（物业管理公司）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业名称：________________

1.2物业地址：________________

1.3物业类型：________________

1.4建筑面积：________________

1.5业主户数：________________

二、物业管理服务内容

2.1乙方负责物业的日常管理工作，包括物业设施设备的运行、维护、保养、清洁等工作。

2.2乙方负责物业区域的安全保卫工作，包括门禁管理、监控设备运行、消防安全等工作。

2.3乙方负责物业区域的绿化养护工作，包括草坪修剪、树木修剪、花卉养护等工作。

2.4乙方负责物业区域的公共秩序维护工作，包括公共区域清洁、垃圾清运、公共设施维护等工作。

2.5乙方负责物业区域内的业主投诉处理工作，及时解决业主的合理诉求。

2.6乙方负责物业区域内的活动组织工作，包括社区文化活动、业主大会等。

2.7乙方负责物业区域内的其他相关工作，具体内容双方另行约定。

三、物业管理服务费用

3.1甲方应按照本合同约定的收费标准，按时足额向乙方支付物业管理服务费。

3.2物业管理服务费的标准为：________________

3.3物业管理服务费的支付方式为：________________

3.4物业管理服务费的支付时间为：________________

3.5如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还相应费用。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照相关法律法规的规定办理续约手续。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方未按照约定支付物业管理服务费的，应按照逾期支付金额的每日万分之五向乙方支付滞纳金。

5.3乙方未按照约定提供物业管理服务的，应按照逾期提供服务的时间向甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：________________

乙方（物业管理公司）：________________

签订日期：________________

2024带目录带附件详细版-物业管理定制合同范本（完整版合同模板）

目录

一、前言

二、定义与解释

三、物业基本情况

四、物业管理服务内容

五、物业管理服务费用

六、合同期限

七、违约责任

八、争议解决

九、其他约定

十、附件

前言

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

定义与解释

1.1本合同中所称的“物业”指位于【物业地址】的【物业名称】。

1.2本合同中所称的“甲方”指甲方（业主），即【物业名称】的所有权人。

1.3本合同中所称的“乙方”指甲方委托的物业管理公司，即【物业管理公司名称】。

物业基本情况

2.1物业名称：________________

2.2物业地址：________________

2.3物业类型：________________

2.4建筑面积：________________

2.5业主户数：________________

物业管理服务内容

3.1乙方负责物业的日常管理工作，包括物业设施设备的运行、维护、保养、清洁等工作。

3.2乙方负责物业区域的安全保卫工作，包括门禁管理、监控设备运行、消防安全等工作。

3.3乙方负责物业区域的绿化养护工作，包括草坪修剪、树木修剪、花卉养护等工作。

3.4乙方负责物业区域的公共秩序维护工作，包括公共区域清洁、垃圾清运、公共设施维护等工作。

3.5乙方负责物业区域内的业主投诉处理工作，及时解决业主的合理诉求。

3.6乙方负责物业区域内的活动组织工作，包括社区文化活动、业主大会等。

3.7乙方负责物业区域内的其他相关工作，具体内容双方另行约定。