2024医院院区病房改造提升项目可行性研究报告93页.pdf

医院院区病房改造提升项目

可行性研究报告

编制时间：二○二四年二月

目录

第一章概述1

一、项目概况1

二、项目单位概况4

三、编制依据6

四、结论、问题与建议7

第二章项目背景和建设必要性9

一、项目建设的背景9

二、规划政策符合性10

三、项目建设的必要性12

第三章项目需求分析与产出方案14

一、需求分析14

二、建设内容和规模15

第四章项目选址与要素保障16

一、项目选址16

二、项目建设条件16

三、要素保障分析20

第五章项目建设方案22

一、技术方案22

二、设备方案22

三、工程方案23

四、用地用海征收补偿（安置）方案37

五、数字化方案37

六、建设管理方案38

第六章项目运营方案44

一、运营模式选择44

二、运营组织方案45

三、安全保障方案48

四、绩效管理方案52

第七章项目投融资与财务方案55

一、投资估算55

二、盈利能力分析61

第八章项目影响效果分析62

一、经济影响分析62

二、社会影响分析62

三、生态环境影响分析64

四、资源和能源利用效果分析68

五、碳达峰碳中和分析72

第九章项目风险管控方案74

一、风险识别与评价74

二、风险管控方案84

三、风险应急预案85

第十章研究结论及建议86

一、主要研究结论86

二、建议86

第十一章附表、附图和附件87

一、附件87

第一章概述

一、项目概况

1.项目名称：xx市第一医院xx院区病房改造提升项目（以下简

称“本项目”或“项目”）

2.项目单位：xx市第一医院

3.项目联系人：联系电话：

4.建设性质：改扩建

5.项目建设目标和任务

本项目旨在提升xx市第一医院的病房条件，为广大患者提供更

加优质、舒适的就医环境。通过改造病房设施、增加医疗设备等方

式，提高医疗服务质量，满足患者对医疗服务的需求。

6.建设地点：xx市xx区东新一路15号7.

建设规模和内容：

项目改建总建筑面积15219.0平方米，其中普通病房7544.0

平方米，特殊病房5760.0平方米服务用房1915.0平方米，新建配

电房一座；购置空气压缩机组、吸引机等设备12台(套)；同时配

套建设道路工程、室外管线工程、绿化工程等附属工程。

8.建设期限：18个月，即2024年7月～2025年12月。

9.投资规模和资金来源：

（1）经估算，项目总投资6001.4万元，其中：建安工程费用

4859.9万元，设备购置及安装费用320.0万元，工程建设其他费

1

535.7万元，基本预备费285.8万元。

（2）资金来源：

申请中央预算内投资3000.0万元

项目建设单位通过地方财政等多渠道筹措3001.4万元。

10.建设模式

本工程建设模式建议采用DBB模式。

设计-招标-建造模式(Design-Bid-Build，DBB)是一种传统的

模式，在国际上比较通用，世界银行、亚洲开发银行贷款项目和采

用国际咨询工程师联合会(FIDIC)的合同条件的项目均采用这种模

式。

11.主要技术经济指标

本报告编制内容包括项目背景和建设必要性、项目需求分析与

产出方案、项目选址和要素保障、项目建设方案、项目运营方案、

项目投融资与财务方案、项目影响效果分析、项目风险管控方案、

研究结论及建议等。

项目主要技术经济指标详见表1-1。

主要技术经济指标一览表

表1-1

序号项目单位