工业厂房转让合同典范精美合同协议模板.docx

工业厂房转让合同典范（精美合同协议模板）

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的工业厂房转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工业厂房基本情况

1.1工业厂房位于______省______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

1.2工业厂房的土地使用权性质为国有出让，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。

1.3工业厂房的规划用途为工业，目前实际用途为______。

1.4工业厂房的结构类型为______，建筑层数为______层。

1.5工业厂房的配套设施包括______、______、______等。

二、转让价款及支付方式

2.1工业厂房转让总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.2乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：

a)乙方在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元作为定金；

b)乙方在办理完毕产权过户手续之日起______个工作日内，向甲方支付剩余的转让价款。

三、产权过户

3.1甲方应在收到乙方支付的定金之日起______个工作日内，向相关政府部门申请办理产权过户手续。

3.2乙方应协助甲方办理产权过户手续，并承担由此产生的税费。

3.3产权过户手续办理完毕后，甲方将工业厂房的产权证书交付给乙方。

四、甲方保证

4.1甲方保证其对工业厂房拥有完整的所有权，且该工业厂房不存在任何权属纠纷、查封、抵押等法律障碍。

4.2甲方保证工业厂房的规划、建筑、消防等手续齐全，符合国家法律法规的规定。

4.3甲方保证在本合同签订前，已将工业厂房的所有租赁合同告知乙方，并确保租赁合同的履行不会影响乙方的正常使用。

五、乙方保证

5.1乙方保证按照本合同的约定支付转让价款。

5.2乙方保证在受让工业厂房后，按照国家法律法规的规定使用工业厂房，不得擅自改变工业厂房的规划用途。

六、违约责任

6.1如果甲方未能履行本合同第四条的保证义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求返还已支付的转让价款。

6.2如果乙方未能履行本合同第五条的保证义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同的生效、变更和解除

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

8.3除法律、法规另有规定外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。

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目录

一、工业厂房转让合同正文

二、附件1：工业厂房基本信息

三、附件2：转让价款支付计划

四、附件3：产权过户流程及费用承担

五、附件4：甲方保证事项

六、附件5：乙方保证事项

七、附件6：违约责任及争议解决

八、附件7：合同的生效、变更和解除

九、附件8：其他约定

一、工业厂房转让合同正文

鉴于甲方（转让方）拥有位于______省______市______区______路______号的工业厂房，并愿意将该工业厂房转让给乙方（受让方）；乙方愿意受让该工业厂房并按照本合同的约定支付转让价款。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

1.工业厂房基本信息

1.1工业厂房的详细地址、建筑面积、土地使用年限、实际用途、结构类型、建筑层数、配套设施等信息详见附件1。

2.转让价款及支付方式

2.1工业厂房转让总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.2乙方应按照附件2的支付计划向甲方支付转让价款。

3.产权过户

3.1甲方应在收到乙方支付的定金之日起______个工作日内，向相关政府部门申请办理产权过户手续。

3.2乙方应协助甲方办理产权过户手续，并承担由此产生的税费，具体流程及费用承担详见附件3。

4.甲方保证

4.1甲方保证其对工业厂房拥有完