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住宅租赁合同偏向乙方

住宅租赁合同

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的住宅房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：

第一章租赁房屋及租金

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的房屋地址为：【房屋地址】，房屋结构及面积为：【房屋结构及面积】。

1.2乙方租赁的房屋为：【房屋地址】，房屋结构及面积为：【房屋结构及面积】。

第二条租金

2.1租金标准为：【租金标准】元/月。

2.2租金支付方式为：【租金支付方式】。

2.3租金支付时间为：【租金支付时间】。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为：【租赁期限】个月，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章押金及费用

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条其他费用

5.1租赁期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。

5.2租赁期间，房屋保险由甲方承担。

第四章房屋使用及维修

第六条房屋使用

6.1乙方须按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方不得将房屋转租给第三方。

第七条维修

7.1租赁期间，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用造成的损坏，甲方负责维修。

7.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五章合同的变更和解除

第八条合同变更

8.1合同变更应书面协商一致。

第九条合同解除

9.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面协商一致。

9.2乙方逾期支付租金超过【逾期支付天数】天的，甲方有权提前解除合同。

9.3甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权提前解除合同。

第六章违约责任

第十条违约责任

10.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第七章争议解决

第十一条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八章其他约定

第十二条其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：【甲方姓名】

乙方（签字/盖章）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

以上为一份偏向乙方利益的住宅租赁合同示例。请注意，实际合同内容可能因地区法律法规及双方需求而有所不同，仅供参考。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

丙方（第三方担保人）：【丙方姓名】

鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的住宅房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并同意丙方作为第三方担保人提供担保；甲乙双方经充分协商，达成以下协议：

第一章租赁房屋及租金

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的房屋地址为：【房屋地址】，房屋结构及面积为：【房屋结构及面积】。

1.2乙方租赁的房屋为：【房屋地址】，房屋结构及面积为：【房屋结构及面积】。

第二条租金

2.1租金标准为：【租金标准】元/月。

2.2租金支付方式为：【租金支付方式】。

2.3租金支付时间为：【租金支付时间】。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为：【租赁期限】个月，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章押金及费用

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条其他费用

5.1租赁期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。

5.2租赁期间，房屋保险由甲方承担。

第四章第三方担保人的责权利

第六条第三方担保人的责任

6.1丙方作为乙方租赁该房屋的担保人，对乙方的租赁行为承担连带责任。

6.2如乙方逾期支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求丙方支付乙方的应付款项。

第七条第三方担保人的权益

7.1丙方有权要求乙方提供必要的担保