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小区停车承包合同书

为了小区的和谐建设和车辆管理，现将小区停车场承包给乙方，根据责权利三者的关系，本着责任与权利利益相等的原则，经双方充分协商后，制定本合同书。

委托方：（以下称甲方）

被委托方：（以下称乙方）

一、看管形式及收费标准

实行日夜有人看管、存户存取车方便、收入归个人、丢失全赔偿的原则。甲方规定统一的收费标准，由甲方负责收取，每年承包费为伍千元整（5000.00元），于签订合同时一次性交清承包费，并同时交清押金贰千元整（2000.00元）。

二、承包期限

自二零壹壹年壹月壹日起至二零壹贰年壹月壹日止。

三、双方的权利、责任和义务

甲方：

1、甲方有权根据有关法规、法令和合同条款，对乙方的看管工作进行督促检查，帮助乙方完善管理制度和看管方法。

2、甲方不直接干预乙方的管理工作，甲方规定车棚仅能作为存放小型汽车、摩托车、自行车、人力及机动三轮车，其他车辆一律不准停放，更不允许堆放其他物品。

3、收费标准为：小型汽车每月45.00元，自行车每月12.00元，两轮摩托车20.00元，电瓶车每月12.00元，人力车、机动电瓶三轮车每月20.00元。

临时停车收费标准：小型汽车每天2.00元，过夜5.00元；摩托车每天1.00元，过夜2.00元；自行车每天0.5元，过夜1.00元；三轮车每天1.00元，过夜2.00元。

4、甲方给乙方提供车棚和车棚东侧使用面积为9平方米警卫室一间，押金为贰千元整。垃圾费、水、电、卫生费、暖气费由乙方负责。

5、当乙方责任心差，服务态度不好，职工及住户存取车不方便，群众意见大；或因不负责任造成设施损坏或丢失严重而造成重大经济损失，甲方有权终止合同，并向乙方追究一切经济责任。

6、存放的车辆丢失或损坏乙方承担一切经济责任，索赔双方发生争议时，由三运物业公司协调，协调无法解决的由喀什垦区人民法院裁决。

乙方：

1、乙方应遵守国家的法规法令和本公司各项规章制度，若违法违纪造成的一切后果由乙方负责。

2、乙方根据甲方关于车辆停放必须统一整齐的要求可以自行按照车型种类规划停放。场地及周围环境必须经常打扫，保持清洁卫生、物品整洁，符合物业公司的卫生要求，确保停车场内各种车辆的安全，如出现各种责任事故由乙方负责。

3、乙方要认真负责，任劳任怨，日夜看管，保证住户存取方便，手续健全完善，若发生存放物丢失及损坏乙方要全部赔偿。

4、乙方在承包期内终止合同，押金及承包费用不退还给乙方。

四、附则

1、本合同书自二零年月日起双方签字生效。

2、未尽事宜，由双方协商解决。

甲方：

乙方：

2010年