住宅装修合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（业主）：__________

联系号：__________

地质：__________

乙方（装修公司）：__________

营业执照号：__________

地质：__________

鉴于甲方为住宅装修工程的需求方，乙方为专业的住宅装修公司，现双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行住宅装修工程的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程面积：__________

1.3工程内容：__________

二、工程期限

2.1本工程自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、工程质量

3.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范和设计要求进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应提供符合甲方要求的装修材料、设备，并对其质量负责。

四、工程费用

4.1工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2付款方式：__________

五、双方权利和义务

5.1甲方权利和义务

（1）提供施工场地及设施；

（2）按照约定支付工程款项；

（3）对工程质量进行监督和检查。

5.2乙方权利和义务

（1）按照约定完成施工任务；

（2）确保工程质量，对施工过程中出现的问题及时整改；

（3）负责工程完工后的售后服务。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件包括但不限于：设计方案、施工图纸、材料清单、工程预算等。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________日期：____年____月____日

以下为特殊应用场景及相关说明：

1.精装修住宅改造

应用场合：甲方购买的住宅为精装修住宅，需要对原有装修进行部分改造。

注意事项：

乙方需对原有装修进行详细勘察，评估改造的可行性和对原有装修的影响。

合同中应明确改造范围、材料使用、施工工艺等具体要求。

乙方需提供详细的施工方案和预算，并与甲方充分沟通确认。

对于可能产生的垃圾清运、材料回收等额外费用，应在合同中明确约定。

解决办法：

在合同中增加一条关于改造工程的专门条款，详细列出改造内容和技术要求。

乙方应提供详细的施工方案和预算，甲方应在签约前仔细审查并确认。

对于额外费用的处理，可以设定一个预估范围，并约定实际发生时的结算方式。

2.老旧住宅翻新

应用场合：甲方拥有的住宅年代久远，需要进行全面翻新。

注意事项：

乙方需对住宅的结构安全进行全面检查，并评估翻新工程可能对结构造成的影响。

合同中应包含关于老旧设施拆除、新设施安装的具体条款。

对于可能出现的未知问题（如隐蔽工程问题），应在合同中约定解决方案和费用承担方式。

解决办法：

在合同中增加关于结构安全检查的条款，并要求乙方提供结构安全评估报告。

对于老旧设施的拆除和新设施的安装，应详细列出工作内容和质量要求。

对于未知问题的处理，可以设定一个预备费用，用于解决非预期问题，并约定费用的使用条件和流程。

3.豪华住宅装修

应用场合：甲方要求对住宅进行豪华装修，使用高端材料和工艺。

注意事项：

乙方需提供高端材料和工艺的选择方案，并保证其质量和安全性。

合同中应明确豪华装修的具体标准、材料品牌、施工工艺等。

对于装修工程的周期和质量要求，应在合同中特别约定。

解决办法：

在合同中增加关于豪华装修标准的专门条款，详细列出材料品牌、施工工艺等要求。

乙方应提供详细的设计方案和预算，甲方应在签约前进行充分审查。

对于装修周期的约定，可以设定具体的施工时间表，并约定延误的处罚措施。

4.环保住宅装修

应用场合：甲方要求对住宅进行环保装修，使用环保材料和工艺。

注意事项：

乙方需提供符合环保标准的材料和工艺选择方案。

合同中应明确环保装修的具体要求、材料标准、施工工艺等。

对于装修工程的环境影响，应在合同中特别约定。

解决办法：

在合同中增加关于环保装修标准的专门条款，详细列出材料标准、施工工艺等要求。

乙方应提供详细的设计方案和预算，甲方应在签约前进行充分审查。

对于装修工程的环境影响，可以设定环保检测的要求，并约定检测不合格的处理措施。

5.紧急住宅装修

应用场合：甲方因特殊情况需要紧急进行住宅装修。

注意事项：

乙方需在短时间内提供设计方案和施工计划。

合同中应明确紧急装修的时间要求、质量