房子转让合同样本.docxVIP

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?第一篇范文:合同编号:[填入具体的合同编号]

房子转让合同

转让方:

姓名:[转让方的姓名]

地址:[转让方的地址]

联系方式:[转让方的联系方式]

受让方:

姓名:[受让方的姓名]

地址:[受让方的地址]

联系方式:[受让方的联系方式]

第一条:房产描述

1.1房产位于[填入具体的房屋地址],建筑面积为[填入具体的建筑面积]平方米。

1.2房产的产权性质为[填入具体的产权性质,如:住宅、商业等]。

1.3房产的产权证号为[填入具体的产权证号]。

第二条:价款及支付方式

2.1受让方同意以人民币[填入具体的金额]元作为购买该房产的价款。

2.2受让方应于[填入具体的时间]前,将上述价款支付给转让方。

2.3价款的支付方式为:[填入具体的支付方式,如:银行转账、现金等]。

第三条:过户及交付

3.1转让方应自本合同签订之日起[填入具体的时间]内,将房产过户至受让方名下。

3.2过户手续及相关费用按照国家相关法律法规规定办理,由双方共同承担。

3.3房产交付时间为过户完成后[填入具体的时间]。

第四条:权利和义务

4.1转让方应保证房产的权属清晰,无任何法律纠纷。

4.2受让方应按照约定支付价款,并承担房产过户所需的相关费用。

4.3转让方应在交付房产后,协助受让方办理房产相关手续。

第五条:违约责任

5.1若转让方未能按照约定过户房产,应向受让方支付违约金,违约金为价款的[填入具体的百分比]%。

5.2若受让方未能按照约定支付价款,应向转让方支付违约金,违约金为价款的[填入具体的百分比]%。

第六条:争议解决

本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条:附件

本合同附件包括:

7.1房产证复印件

7.2转让方身份证明复印件

7.3受让方身份证明复印件

本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

转让方(盖章):

受让方(盖章):

签订日期:[填入具体的日期]

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

房子转让合同

甲方:

姓名:[甲方的姓名]

地址:[甲方的地址]

联系方式:[甲方的联系方式]

乙方:

姓名:[乙方的姓名]

地址:[乙方的地址]

联系方式:[乙方的联系方式]

丙方:

姓名:[丙方的姓名]

地址:[丙方的地址]

联系方式:[丙方的联系方式]

第一条:房产描述

1.1房产位于[填入具体的房屋地址],建筑面积为[填入具体的建筑面积]平方米。

1.2房产的产权性质为[填入具体的产权性质,如:住宅、商业等]。

1.3房产的产权证号为[填入具体的产权证号]。

第二条:价款及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填入具体的金额]元作为购买该房产的价款。

2.2乙方应于[填入具体的时间]前,将上述价款支付给甲方。

2.3价款的支付方式为:[填入具体的支付方式,如:银行转账、现金等]。

第三条:过户及交付

3.1甲方应自本合同签订之日起[填入具体的时间]内,将房产过户至乙方名下。

3.2过户手续及相关费用按照国家相关法律法规规定办理,由甲方承担。

3.3房产交付时间为过户完成后[填入具体的时间]。

第四条:甲方权益保障

4.1丙方作为中介服务方,应确保甲方的权益得到保障,包括但不限于:

4.1.1负责房产交易过程中的法律法规咨询及办理;

4.1.2协助甲方办理房产过户手续;

4.1.3提供交易资金的监管服务,确保交易安全;

4.1.4对乙方进行背景调查,确保乙方具备购房资格。

4.2甲方有权要求丙方提供交易过程中的相关文件和资料,丙方应予以配合。

第五条:乙方违约及限制条款

5.1若乙方未能按照约定支付价款,应向甲方支付违约金,违约金为价款的[填入具体的百分比]%。

5.2若乙方在过户完成后未能按照约定接收房产,应向甲方支付违约金,违约金为价款的[填入具体的百分比]%。

5.3乙方不得以任何理由要求降低房价或延迟支付价款。

第六条:争议解决

本合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条:第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方中介服务主体,介入本合同的目的在于:

7.1提供专业的房产交易服务,确保交易的合法性、安全性和便捷性;

7.2协调甲乙双方的利益,保障合同的顺利履行;

7.3降低交易成本,提高交易效率。

第八条:甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为房产的所有者,通过本合同转让房产,旨在获得相应的经济利益;

8.2甲方选择丙方作为中介服务方,旨在确保交易的顺利进行,并最大化保护甲方的权益;

8.3甲方通过本合同,明确乙方的义务和违约责任,确保房产转让过程的稳定和可预期。

本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保存一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

丙方(盖

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