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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
2024年经济适用房购房合同
合同双方：
卖方：
[填写卖方全称]
地址：[填写卖方地址]
法定代表人：[填写卖方法定代表人]
买方：
[填写买方全称]
地址：[填写买方地址]
法定代表人：[填写买方法定代表人]
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]
1.2房屋结构：[填写房屋结构类型，如板式住宅、塔式住宅等]
1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积]
1.4房屋用途：住宅
第二条房屋价格与支付方式
2.1房屋总价款为：[填写房屋总价款]元人民币（大写：[填写总价款大写]）。
2.2买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付房价款的百分之二十作为定金，定金不计息。
2.3余款买方应按照卖方指定的银行账户，分期支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。
第三条交付与验收
3.1卖方应按照合同约定的时间交付具备居住条件的房屋。
3.2买方对房屋进行验收，如发现质量问题，买方有权要求卖方按照相关法律法规和合同约定承担修复责任。
第四条产权与过户
4.1卖方保证所售房屋权属清晰，无任何抵押、担保、租赁、查封等法律纠纷。
4.2买方应按照我国相关法律法规，办理房屋过户手续，所需费用由买方承担。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的百分之十。
5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
[在此列出相关附件，如房屋平面图、规划许可证、土地使用权证等]
卖方（盖章）：
[填写卖方盖章]
买方（盖章）：
[填写买方盖章]
签订日期：[填写合同签订日期]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
2024年经济适用房购房合同
合同双方：
卖方：
[填写卖方全称]
地址：[填写卖方地址]
法定代表人：[填写卖方法定代表人]
买方：
[填写买方全称]
地址：[填写买方地址]
法定代表人：[填写买方法定代表人]
第三方担保机构：
[填写第三方担保机构全称]
地址：[填写第三方担保机构地址]
法定代表人：[填写第三方担保机构法定代表人]
第一条第三方担保机构的责权利
1.1第三方担保机构作为本合同的担保方，应保证卖方履行合同约定的义务，如卖方违约，第三方担保机构应承担相应的赔偿责任。
1.2第三方担保机构应按照甲方的要求，提供相应的担保措施，确保甲方权益不受损害。
1.3第三方担保机构应积极参与合同履行过程中的协调与监督，确保合同顺利实施。
第二条甲方权益保障
（1）有权要求卖方按照合同约定的时间、质量和数量交付房屋；
（2）有权要求第三方担保机构提供相应的担保措施，保障甲方权益；
（3）在卖方违约的情况下，有权要求第三方担保机构承担赔偿责任；
（4）有权根据合同约定，享受购房优惠政策。
2.2甲方应按照合同约定的时间，向卖方支付房价款。
第三条卖方义务与限制
3.1卖方应按照合同约定的时间、质量和数量交付房屋。
3.2卖方应保证所售房屋权属清晰，无任何抵押、担保、租赁、查封等法律纠纷。
3.3卖方应在合同约定的范围内，履行房屋售后服务职责。
3.4卖方应接受第三方担保机构的监督，按照合同约定履行义务。
第四条违约责任与赔偿
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的百分之十。
4.2卖方违约的，第三方担保机构应按照甲方的要求，承担相应的赔偿责任。
4.3买方应按照合同约定的时间，向卖方支付房价款，如买方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。
第五条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
[在此列出相关附件，如房屋平面图、规划许可证、土地使用权证等]
甲方（盖章）：
[填写甲方盖章]
乙方（盖章）：
[填写乙方盖章]
第三方（盖章）：
[填写第三方盖章]
签订日期：[填写合同签订日期]
第三方介入的意义和目的：
第三方担保机构的介入，旨在保障甲方的权益，确保合同顺利履行。第三方担保机构作为独立的主体，具有较高的信誉和专业知识，能够为甲方提供有力的支持和保
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