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?第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]
合同签订日期：[请插入合同签订日期]
合同签订地点：[请插入合同签订地点]
甲方（卖方）：[请插入甲方全称]
乙方（买方）：[请插入乙方全称]
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落：[请插入房屋地址]
1.2房屋结构：[请插入房屋结构]
1.3房屋面积：[请插入房屋面积]
1.4房屋用途：[请插入房屋用途]
1.5房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1双方确认，该房屋的总成交价为人民币[请插入总成交价]元（大写：[请插入大写金额]元整）。
（1）首期付款：人民币[请插入首期付款金额]元（大写：[请插入大写金额]元整），于本合同签订之日起[请插入天数]日内支付；
（2）分期付款：[请插入分期付款详情]；
2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款总额的[请插入比例]%支付违约金。
三、交付及验收
3.1甲方应按照合同约定时间将该房屋交付给乙方。
3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起[请插入天数]日内向甲方提出，甲方应在[请插入天数]日内予以修复。
四、产权过户
4.1甲方应保证该房屋产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。
4.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同附件为：[请插入附件名称]，作为本合同的组成部分。
甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]
乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]
甲方代表（签名）：[请插入甲方代表签名]
乙方代表（签名）：[请插入乙方代表签名]
合同签订日期：[请插入合同签订日期]
合同签订地点：[请插入合同签订地点]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[请插入合同编号]
合同签订日期：[请插入合同签订日期]
合同签订地点：[请插入合同签订地点]
甲方（卖方）：[请插入甲方全称]
乙方（买方）：[请插入乙方全称]
第三方（担保方）：[请插入第三方全称]
一、第三方主体介绍
1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益进行保障，确保乙方按照约定履行合同义务。
1.2第三方应具备较强的实力和信誉，能够承担相应的担保责任。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1双方确认，该房屋的总成交价为人民币[请插入总成交价]元（大写：[请插入大写金额]元整）。
（1）首期付款：人民币[请插入首期付款金额]元（大写：[请插入大写金额]元整），于本合同签订之日起[请插入天数]日内支付；
（2）分期付款：[请插入分期付款详情]；
2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款总额的[请插入比例]%支付违约金。
三、交付及验收
3.1甲方应按照合同约定时间将该房屋交付给乙方。
3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起[请插入天数]日内向甲方提出，甲方应在[请插入天数]日内予以修复。
四、第三方担保责任
4.1第三方作为担保方，应对乙方的付款义务进行担保。
4.2第三方应在乙方逾期付款时，按照甲方的要求履行付款义务。
4.3第三方应承担因乙方违约所产生的违约金等费用。
五、甲方权益保障
5.1甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。
5.2甲方在履行合同过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求第三方承担相应的违约责任。
5.3甲方在房屋交付后，有权要求第三方对房屋的质量问题进行修复。
六、违约责任及限制条款
6.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
6.2乙方应按照合同约定时间支付购房款，如逾期付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
6.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、第三方介入的意义和目的
8.1第三方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方面临的风险。
8.2第三方作为担保方，可以增强乙方履行合同的信心，提高合同的履行效率。
8.3第三方介入有助于解决乙方违约所带来的损失，保障甲方的利益。
九、甲方为主导的目的和
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