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?合同编号：__________

铺面转租赁合同范本

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、铺面基本情况

1.2铺面的结构、面积、用途等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还铺面，甲方扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、权利义务

4.1甲方应保证铺面的使用权，确保乙方正常经营。

4.2乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构和用途，不得损害铺面的安全和美观。

4.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。

4.4租赁期内，铺面的维修、保养等费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

5.2合同解除后，乙方应按照甲乙双方约定的方式退还铺面，甲方扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲乙双方应按照法律法规和合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：铺面基本情况

（在此处详细描述铺面的结构、面积、用途等信息）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

一、铺面基本情况

1.2铺面的结构、面积、用途等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还铺面，甲方扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、第三方主体权益

4.1丙方作为铺面的所有权人，对铺面拥有完全的处置权。甲方作为丙方的授权代理人，有权将铺面转租给乙方。

4.2丙方保证铺面的使用权，确保乙方正常经营。如因丙方原因导致铺面无法使用，甲方应承担相应的违约责任。

4.3丙方应协助甲方和乙方办理相关租赁手续，包括但不限于提供房产证复印件、租赁合同备案等。

五、乙方权益及限制

5.1乙方有权按照合同约定使用铺面，但不得擅自改变铺面的结构和用途。

5.2乙方应合法经营，不得从事违法乱纪的活动。如乙方经营活动导致铺面被政府部门查处，乙方应承担全部责任。

5.3乙方应在合同约定的期限内支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、甲方权益及优先权

6.1甲方作为丙方的授权代理人，有权在合同期内将铺面转租给乙方。

6.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

6.3甲方在合同期内应保持铺面的合理使用和维护，确保乙方正常经营。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应按照法律法规和合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方