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?合同编号：[填写合同编号]
房屋委建契约书范本
甲方（委托方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
代表人：[填写甲方代表人姓名]
乙方（受托方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
代表人：[填写乙方代表人姓名]
鉴于甲方为房屋所有权人，有意将位于[填写房屋地址]的房屋委托乙方进行重建、改建或修缮，经双方充分协商，特订立本契约书，以共同遵守。
第一条房屋概况
1.1房屋坐落：位于[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。
1.2房屋现状：房屋结构为[填写房屋结构]，建筑规模为[填写建筑规模]，现状描述：[填写房屋现状描述]。
第二条委建内容
2.1乙方根据甲方的委托，对甲方房屋进行重建、改建或修缮。重建、改建或修缮的内容和要求详见附件一。
2.2乙方应按照甲方提供的图纸、规范和标准进行施工，确保施工质量符合相关法律法规及国家标准。
第三条合同价格
3.1乙方完成委建内容后，甲方应支付乙方合同价款，合同价款为人民币[填写合同价款]。
3.2乙方在施工过程中，如因设计变更、材料价格波动等客观原因导致合同价款发生变动，双方应协商确定调整后的合同价款。
第四条施工期限
4.1乙方应按照附件一中的施工计划完成施工。施工期限自乙方入场之日起计算，至工程竣工交付之日止。
4.2乙方如因客观原因无法按照约定的施工期限完成施工，应提前通知甲方，并征得甲方同意后方可延期。
第五条质量保修
5.1乙方对委建工程的质量保修期限为[填写质量保修期限]，自工程竣工交付之日起计算。
5.2在质量保修期内，如委建工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，修复费用由乙方承担。
第六条付款方式
6.1甲方按照乙方施工进度，分阶段支付合同价款。具体付款方式及进度详见附件二。
6.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付款项。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方如未按照约定时间完成施工，应支付甲方违约金，违约金计算方式详见附件三。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。
8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同附件一、附件二、附件三均为合同的组成部分，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：[填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[填写乙方盖章]
甲方代表人：[填写甲方代表人签字]
乙方代表人：[填写乙方代表人签字]
签订日期：[填写签订日期]
附件一：房屋重建、改建或修缮内容和要求
附件二：付款方式及进度
附件三：违约金计算方式
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋委建契约书范本
甲方（委托方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
代表人：[填写甲方代表人姓名]
第三方主体：[填写第三方全称]
地址：[填写第三方地址]
代表人：[填写第三方代表人姓名]
乙方（受托方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
代表人：[填写乙方代表人姓名]
鉴于甲方为房屋所有权人，有意将位于[填写房屋地址]的房屋委托乙方进行重建、改建或修缮，为确保甲方权益，特引入第三方主体进行监督和协调。经三方充分协商，特订立本契约书，以共同遵守。
第一条第三方主体概况
1.1第三方主体作为独立第三方，负责对乙方施工过程进行监督和协调，确保施工质量和进度符合甲方的要求。
1.2第三方主体具有丰富的房屋重建、改建或修缮经验，具备相关的专业资质和能力。
第二条甲方权益保障
2.1乙方应按照甲方提供的图纸、规范和标准进行施工，确保施工质量符合相关法律法规及国家标准。
2.2第三方主体负责对乙方的施工过程进行监督，确保乙方的施工质量和进度符合甲方的要求。
2.3甲方有权随时对施工现场进行查验，乙方应配合并提供必要的便利。
2.4甲方有权根据施工进度和质量情况，提出合理的要求和建议，乙方应给予充分的重视并及时整改。
2.5甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和文件，乙方应按时提供。
第三条乙方责任和限制
3.1乙方应严格按照甲方的要求进行施工，确保施工质量符合相关法律法规及国家标准。
3.2乙方应遵守第三方主体的监督和协调，不得擅自变更施工内容和要求。
3.3乙方应按照约定的施工期限完成施工，如因客观原因无法按时完成，应提前通知甲方并征得甲方同意。
3.4乙方应承担因施工原因导致的所有损失和责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。
3.5乙方应按照约定的付款方式，及时开具正规发票，甲方按照约定时间支付款项。
第四条第三方主体的责任和权利
4.1第三方主体负责对乙方的施工过程进行监督，确保乙方的施工质量和进度符合甲方的要求。
4.2第三方主体有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和文件
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