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?合同模板-借名买房合同范本
合同编号：__________
甲方（借名人）：__________
身份证号：__________
乙方（出名人）：__________
身份证号：__________
第一条房产基本情况
1.1该房产位于__________（房产地址），房屋产权清晰，不存在任何权利纠纷。
1.2该房产的购买价格为人民币__________元（大写：__________元整），包括但不限于购房款、契税、装修费、物业费等所有费用。
第二条双方权益及义务
2.1甲方权益及义务：
（1）甲方实际承担购买该房产的一切费用及责任，包括但不限于房款、税费、物业费等。
（2）甲方有权对该房产进行装修、出租、出售等行为，但需遵守相关法律法规及物业管理规定。
（3）甲方应在房产证上注明乙方为名义所有人，并确保乙方的合法权益不受损害。
2.2乙方权益及义务：
（1）乙方同意借用其名义购买该房产，并协助甲方办理相关手续。
（2）乙方不得以任何理由干涉甲方向该房产的合法权益，包括但不限于出售、出租等。
（3）乙方应积极配合甲方及相关部门办理房产证等相关手续。
第三条房产交付及过户
3.1甲方应在合同签订后__________日内，将购房款支付给乙方。
3.2甲方应在购房款支付完毕后__________日内，协助乙方办理房产过户手续。
3.3房产过户完成后，甲方应按约定向乙方支付借名费用，具体费用双方另行协商。
第四条必威体育官网网址条款
4.1双方对合同内容及其涉及的商业秘密予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。
4.2双方在履行合同过程中知悉的对方个人信息、商业秘密等，均应予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2若因政策等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他条款
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
附件：
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.房产过户相关手续文件
5.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（借名人）：__________
身份证号：__________
乙方（出名人）：__________
身份证号：__________
第一条房产基本情况
1.1该房产位于__________（房产地址），房屋产权清晰，不存在任何权利纠纷。
1.2该房产的购买价格为人民币__________元（大写：__________元整），包括但不限于购房款、契税、装修费、物业费等所有费用。
第二条第三方主体的权益及义务
2.1第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在购买该房产过程中及购买后的利益得到充分保障。
2.2第三方应在甲方和乙方之间发生纠纷时，协助甲方维护其合法权益，包括但不限于提供法律咨询、协助解决纠纷等。
2.3第三方应监督乙方履行本合同约定的义务，确保甲方权益不受损害。
第三条甲方权益主导
3.1甲方实际承担购买该房产的一切费用及责任，包括但不限于房款、税费、物业费等。
3.2甲方有权对该房产进行装修、出租、出售等行为，但需遵守相关法律法规及物业管理规定。
3.3甲方应在房产证上注明乙方为名义所有人，并确保乙方的合法权益不受损害。
3.4甲方在购买房产后，有权要求乙方协助办理房产过户手续，并将房产过户至甲方名下。
第四条乙方违约及限制条款
4.1乙方不得以任何理由干涉甲方向该房产的合法权益，包括但不限于出售、出租等。
4.2乙方应积极配合甲方及相关部门办理房产证等相关手续。
4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。
第五条第三方主体的违约责任
5.1第三方未履行本合同约定的义务，导致甲方权益受损的，第三方应承担违约责任，向甲方赔偿损失。
5.2第三方在甲方和乙方之间发生纠纷时，未协助甲方维护其合法权益的，第三方应承担相应的法律责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他条款
7.1本合
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