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?第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]
合同双方：
甲方（流转土地方）：[填入甲方全称]
地址：[填入甲方地址]
法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]
乙方（受让土地方）：[填入乙方全称]
地址：[填入乙方地址]
法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农村土地使用权，该土地面积为[具体面积]，土地用途为[土地用途描述]，乙方愿意受让该土地使用权，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条土地概况
1.1土地位置、面积及界址：土地位于[具体地址]，总面积为[具体面积]，四至界限明确。
1.2土地用途：依据现行法律法规和政策，土地用途为[土地用途描述]，包括但不限于[具体用途]。
第二条土地流转方式
2.1甲方同意将其拥有的土地使用权流转给乙方，乙方接受该土地使用权。
2.2流转期限为[具体年限]年，自本合同签订之日起计算。
2.3流转土地的交付时间为本合同签订后[具体时间]内。
第三条流转土地的价款及支付方式
3.1乙方应向甲方支付土地流转价款共计人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。
3.2乙方支付土地流转价款的方式为：[具体支付方式，如一次性支付、分年度支付等]。
3.3乙方支付土地流转价款后，甲方应向乙方交付完整的土地使用权及相关资料。
第四条权利与义务
4.1甲方权利与义务：
（1）保证其对流转土地拥有合法使用权，无任何权利纠纷。
（2）保证流转土地不受法律、法规、政策等影响，能够按照本合同约定用途使用。
（3）在流转期限内，不得干涉乙方的正常使用和经营活动。
4.2乙方权利与义务：
（1）按照本合同约定支付流转价款。
（2）合理利用土地，不得改变土地用途，确需改变土地用途的，应提前征得甲方同意，并报经相关部门批准。
（3）在流转期限内，妥善保管和使用土地，维护土地设施，确保土地的持续利用。
第五条合同的变更和终止
5.1在本合同有效期内，如遇法律法规、政策等发生变化，可能影响合同履行时，双方应协商变更或终止本合同。
5.2乙方未按约定支付流转价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
5.3甲方未按约定交付土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的流转期限届满之日终止。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：[填入签订日期]
附件：
1.土地权属证明文件
2.土地利用规划文件
3.流转土地现状照片或视频资料
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[填入具体的合同编号]
合同双方：
甲方（流转土地方）：[填入甲方全称]
地址：[填入甲方地址]
法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]
乙方（受让土地方）：[填入乙方全称]
地址：[填入乙方地址]
法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]
第三方（监管和服务方）：[填入第三方全称]
地址：[填入第三方地址]
法定代表人：[填入第三方法定的代表人姓名]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农村土地使用权，该土地面积为[具体面积]，土地用途为[土地用途描述]，乙方愿意受让该土地使用权，甲方为了确保自身权益得到充分保障，特引入第三方作为监管和服务机构，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为甲方权益的监管和服务机构，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益的实现。
1.2第三方应具备相关的专业能力和资质，能够提供土地流转相关的咨询、评估、监管等服务。
1.3第三方应定期向甲方报告乙方的合同履行情况，并提供必要的法律、财务等方面的建议。
第二条甲方权益保障
2.1甲方同意将其拥有的土地使用权流转给乙方，但甲方保留对土地的最终控制权。
2.2甲方有权根据合同履行情况，要求第三方采取措施保护其权益，包括但不限于暂停或终止土地流转。
2.3甲方有权随时解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方未按约定支付流转价款或未按约定用途使用土地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
3.2乙方在流转期限内，不得将土地使用权转让给第三方，也不得将土地使用权设定抵押或其他担保。
3.3乙方在流转期限内，应接受第三方的监管，并按照第三方的要求提供相关资料和信息。
第四条第三方介入的意义和目的
4.1第三方介入是为了确保甲方在土地流转过程中能够得到充分保障，维
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