合同模板-个人房屋买卖合同.docxVIP

?合同模板-个人房屋买卖合同

合同编号：__________

合同双方：

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：__________，房屋结构及面积：__________，房屋所有权证号：__________。

1.2房屋为甲方购买后自住使用，不得用于出租、转让、抵押或从事其他经营活动。

二、买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至乙方指定的银行账户。

2.3甲方支付房款后，乙方应出具合法的房屋所有权转移手续，协助甲方办理房产过户手续。

三、交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有不符，乙方应承担相应责任。

3.3房产过户手续办理完毕后，甲方正式成为房屋的所有权人。

四、合同的履行、变更和解除

4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照约定履行合同义务。

4.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

4.3合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、违约责任

5.1甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

5.2违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋现状照片及视频资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

机构代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：__________，房屋结构及面积：__________，房屋所有权证号：__________。

1.2房屋为甲方购买后自住使用，不得用于出租、转让、抵押或从事其他经营活动。

二、买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至丙方指定的银行账户。

2.3丙方在确认甲方支付房款后，出具合法的房屋所有权转移手续，协助甲方办理房产过户手续。

三、交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有不符，乙方应承担相应责任。

3.3房产过户手续办理完毕后，甲方正式成为房屋的所有权人。

四、甲方权益保障

4.1丙方作为第三方担保机构，负责监督乙方的履行义务，确保甲方权益的实现。

4.2丙方对乙方的支付房款进行确认，并保证甲方在支付房款后能够顺利办理房产过户手续。

4.3若乙方延迟交付房屋或房屋存在重大质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求丙方介入协调解决。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如延迟交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

5.2乙方如未按约定履行合同义务，导致房产过户手续无法办理，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

5.3乙方在房屋交易过程中提供的信息如有虚假，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。