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?合同编号：_______
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出让土地使用权事宜，达成如下协议：
第一条土地使用权出让
1.2乙方同意按照本合同的约定受让该土地使用权。
第二条土地使用权出让金
2.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计人民币_______元整（大写：_______________________元整），作为甲方出让该土地使用权的对价。
2.2乙方应按照甲方指定的方式和期限分期支付土地使用权出让金。具体支付方式和期限由甲乙双方另行签订补充协议约定。
第三条土地使用权交付
3.1甲方应自本合同签订之日起_______日内，将该土地交付给乙方使用。
3.2甲方应保证该土地符合国家规定的出让条件，包括但不限于土地使用权证、规划条件等。
第四条权利义务
4.1甲方应保证该土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致该土地存在权利瑕疵，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
4.2乙方应按照本合同的约定使用该土地，并遵守国家法律法规的相关规定。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2如甲方未能按照本合同约定交付该土地，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，按照应付土地使用权出让金的_______%计算。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权转移登记完毕之日终止。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：_______年_______月_______日
附件：
1.该土地使用权证复印件
2.该土地规划条件复印件
3.其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：_______
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
第三方（履约保证方）：__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出让土地使用权事宜，达成如下协议：
第一条第三方主体介绍
1.1为了确保甲方权益得到充分保障，甲方引入第三方作为履约保证方，履行合同约定的义务。第三方具有足够实力和信誉，能够为甲方的权益提供保障。
1.2第三方同意按照本合同的约定履行相应的义务，确保甲方的权益得到充分保障。
第二条土地使用权出让
2.2乙方同意按照本合同的约定受让该土地使用权。
第三条第三方履约责任
3.1第三方作为履约保证方，应确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。
3.2第三方应监督乙方按照本合同的约定履行义务，确保甲方权益不受损害。
3.3在乙方违约的情况下，第三方应按照本合同约定承担相应的责任，赔偿甲方的损失。
第四条土地使用权出让金
4.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计人民币_______元整（大写：_______________________元整），作为甲方出让该土地使用权的对价。
4.2乙方应按照甲方指定的方式和期限分期支付土地使用权出让金。具体支付方式和期限由甲乙双方另行签订补充协议约定。
第五条土地使用权交付
5.1甲方应自本合同签订之日起_______日内，将该土地交付给乙方使用。
5.2甲方应保证该土地符合国家规定的出让条件，包括但不限于土地使用权证、规划条件等。
第六条甲方权益保障
6.1甲方享有对该土地的优先购买权，如乙方拟转让该土地使用权，甲方有权优先购买。
6.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保甲方权益不受损害。
6.3甲方在合同履行过程中享有违约金请求权，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。
第七条乙方违约及限制条款
7.1乙方应按照本合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变用途。
7.2乙方应按照约定支付土地使用权出让金，如逾期支付，应支付迟延交付违约金。
7.3如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三
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