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?合同编号：__________
合同签订日期：____年__月__日
甲方（出卖人）：
地址：_________________________
联系方式：_____________________
乙方（买受人）：
地址：_________________________
联系方式：_____________________
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于____省____市____县____乡（镇）____村（组），房屋结构为____，房屋产权证号：____。
1.2房屋的规划用途为____，土地性质为集体土地，土地使用权归甲方所有。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1甲乙双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行分期支付。
2.3甲方应于收到乙方支付的首付款后____个工作日内，向乙方出具合法有效的购房发票。
第三条房屋交付及办理过户手续
3.1甲方应于本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方使用。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权转移给乙方，乙方取得房屋所有权。
第四条合同的变更和解除
4.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面变更协议或解除协议。
4.2甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担违约责任。
第五条争议解决
5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：_________________________
乙方（买受人）：_________________________
签订日期：____年__月__日
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋规划用途证明复印件
3.集体土地使用权证复印件
4.购房首付款支付凭证复印件
5.购房还款计划复印件
6.房屋交付确认书复印件
7.过户费用支付凭证复印件
8.其他与本合同有关的文件。
第一篇范文：合同编号：_______
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：_______
合同签订日期：____年__月__日
甲方（出卖人）：
地址：_________________________
联系方式：_____________________
乙方（买受人）：
地址：_________________________
联系方式：_____________________
第三方（担保方）：
地址：_________________________
联系方式：_____________________
第一条第三方主体的责权利
1.1第三方作为本合同的担保方，应对甲方的权益进行保障。第三方应确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。
1.2第三方应承担因乙方违约导致甲方损失的责任。如乙方未按照本合同约定支付房款，第三方应按照甲乙双方的约定承担相应的赔偿责任。
1.3第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。
2.2甲方有权要求第三方承担因乙方违约导致的损失赔偿责任。
2.3甲方在房屋交付后，有权按照合同约定享有房屋所有权。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。
3.2乙方应按照甲乙双方约定的时间接收房屋。如乙方逾期接收房屋，甲方有权要求乙方支付逾期接收违约金，违约金计算方式为：逾期接收金额×逾期接收天数×日利率。
3.3乙方在房屋过户过程中应配合甲方和第三方完成相关手续。如乙方未按照本合同约定配合过户，甲方有权要求乙方承担因此产生的费用。
第四条争议解决
4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.2甲方和第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第五条其他约定
5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。
5.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
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