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建筑外立面整治方法与技术分析
文／杨巧虹
因此，建筑外立面整治是一项综
合性项目不仅是安全隐患的治理．
还是建筑立面形态色彩与城市环境协
调以及各类历史信息的传载：在项目
管理上还涉及房屋全体业主、检测
设计、施工、监理、实施单位及相关
管理部门等多家主体。
二、建筑外立面整治技术标
准构成
在迎世博期间，本市研究制定了
《上海市迎世博建筑整治设计导则》．
指导建筑外立面整治明确坚持以
人为本、突出可操作性、注重整体协
调和近远结合的工作原则，并对全
市既有建筑立面改造明确了相关工作
上海市在迎世博600天高层住宅化信息。本市建筑外墙饰面种类丰富要求：～是明确了色彩引导要求；二
外立面整治中形成了一套整治技术多样，历史建筑外墙饰面有外墙抹灰、是明确了改造分级与划分标准三是
标准制定了一系列管理措施．保证饰面砖、清水墙、石渣装饰，常用的明确了重点地区和重要路段首排建筑
了建筑外立面整治效果。在建筑外立外墙装饰有涂料、面砖、马赛克。建的改造标准。
面整治具体项目中，注重消除外立面筑外墙饰面在寒来暑往和日晒雨淋等梳理了检测、施工、验收等现有
存在的安全隐患、注重形成稳定的城的作用下，存在饰面渗漏、饰面材料技术标准如外立面无损检测应用《红
市建筑色彩环境、注重建筑立面形态空鼓、饰面粘结层剥离破坏、饰面外热像法检测建筑外墙饰面层粘接缺
的整治、注重外立面历史信息的保留。层开裂等安全隐患，容易出现剥落现陷技术规程》(cecs204：2006)、施工
本文总结本市迎世博600天高层住宅象。同时建筑外立面的空调外机、遮及验收应用《房屋修缮工程技术规程》
外立面整治采用的相关技术措施．以阳篷、晒衣架、招牌的不规则增设(DG／T308～207—2008J11165～2008)。
期能为制定一部综合的技术规程指导以及窗、阳台的改造等影响建筑外立施工吊篮的设计、制造、安装、操作
高层建筑外立面整治提供参考。面形态。应符合《生产设备安全卫生设计总则》
建筑外立面属于建筑物的公共部(GB5083)、高《处作业吊篮》(GB19155)
一、建筑外立面整治的内涵分，由全体业主共
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