二手房屋买卖合同简约版样书合集.docx

二手房屋买卖合同简约版样书(第一篇)

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卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********

买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********

依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。

其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。

2.乙方是******，代表人是******。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,**市房地产交易中心一份、****公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方商定的其他事项：

出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********

身份证号码：*********身份证号码：*********

日期：*********

二手房屋买卖合同简约版样书(第二篇)

合同范文：

二手房屋买卖合同简约版

合同编号：[合同编号]

甲方：[卖方姓名/法定代表人姓名]

住所：[卖方住所地址]

身份证/统一社会信用代码：[卖方身份证号码/统一社会信用代码]

乙方：[买方姓名/法定代表人姓名]

住所：[买方住所地址]

身份证/统一社会信用代码：[买方身份证号码/统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，达成以下合同：

第一条合同目的

甲方同意将其拥有合法所有权的位于[房屋所在地]的房屋，出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋。

第二条房屋概述

该房屋的基本情况如下：

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.户型：[户型]

3.建筑面积：[建筑面积]

4.房屋所有权证号：[所有权证号]

5.房屋使用权性质：[住宅/商业/其他]

6.所属楼层与朝向：[楼层及朝向]

7.具备的基本设施：[如停车位、电梯等，可根据实际情况填写]

第三条交易价格及支付方式

1.房屋总价：[人民币金额]（大写：[金额大写]）。

2.乙方支付方式：

（1）首付款：[人民币金额]（大写：[金额大写]），在合同签订之日起[天数]个自然日内支付给甲方；

（2）尾款：[人民币金额]（大写：[金额大写]），在满足下列条件之一时支付给甲方：

a.[具体条件1]

b.[具体条件2]

c.[具体条件3]

3.买卖双方同意，如乙方未按时支付首付款或尾款，应支付违约金，违约金为逾期金额的百分之[违约金比例]%，并按照实际逾期天数计算。