装配式建筑技术体系与成本分析.pdf

装配式建筑技术体系与成本分析

上海中森建筑与工程设计顾问有限公司马海英

2017年9月

目录

一．上海市装配式建筑发展概况

二．技术体系介绍

三．成本分析

一、装配式概念及发展趋势

上海市近年来政策的不断完善及发展

2011-20132014-2017

发展要求试点项目的推进全面推广

实施范围主要以住宅项目住宅、商业办公、学校、医

为主院、养老以及工业厂房项目

推进方式政府鼓励政府强制

开发商自愿开发商承诺

一、装配式概念及发展趋势

随着政策文件的出台，近两年上海市装配式建筑落实比例大幅提高

上海目前已进入装配式建筑的全面推进期

截止2017年4月，从土地环节落实装配式建筑约2500万㎡，正在施工的项

目约1000万㎡；预制构件生产方面，共有55家构件厂完成备案，年产能约

1500万㎡2017

连续三年翻番2016增加中

1500万平

2015

610万平

2014

312万平

2013

134万平

全市每年装配式建筑在土地供应时落实装配式建筑面积

一、装配式概念及发展趋势

上海市政策趋势

2014年2015年2016-2017年

•供地总量的•供地总量的•符合条件的新

25%实施装配50%实施装配建民用、工业

式建筑式建筑建筑100%比例

•单体预制率•按建筑类型、实施装配式建

外环内25%，规模控制筑

外环外15%•单体预制率•单体预制率

30%40%或装配率

60%

一、装配式概念及发展趋势