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房屋买卖合同版范本(第一篇)

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出卖人(以下简称甲方)：**电话**身份证号：**现住址：**

买受人(以下简称乙方)：**电话**身份证号：***现住址：**

见证方：*****电话**身份证号：*****

依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿，协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条乙方购买甲方坐落于私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为朝私号土地使用证号为：******，使用面积为**平方米，使用年限年**月日至*年**月**日止。

其次条此房屋实际售价**元整(元)。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。

第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件：

1、身份证、户口薄；

2、房屋全部权证和其他有关证件；

3、房屋共有人同意或托付出卖的证明；

4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：

1、无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋)；

2、有产权争议的房屋；

3、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；

4、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；

5、市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

第五条乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件：

1、身份证、户口簿；

2、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

3、如有特别状况发生，甲方子女必需无条件帮助乙方办理房产过户手续。

第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、自然?气费、电话费等)由乙方负责。

第七条税费分担甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

第八条定金在**年**月**日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。

第九条付款方式;首付款：乙方提交材料时将首付款**元人民币支付给甲方余款：在签订本合同**月之内付清(留有三千元作为甲方帮助乙方办理房产证的保证金)。注：过户完成后全部余款乙方向甲方全部结清。

第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方;如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币***元违约金。

第十一条交房日期：****年**月**日。

第十二条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

第十三条本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十四条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

第十五条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。

第十六条本合同自三方签字之日起生效。

出卖人(签章)：*******

买受人(签章)：*******

**年**月**日

房屋买卖合同版范本(第二篇)

房屋买卖合同

合同编号：_______

甲方：[卖方姓名/公司名称]

联系地址：__________________________

联系电话：__________________________

乙方：[买方姓名/公司名称]

联系地址：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方是合法拥有位于_______（房屋地址）的房屋所有权的合法拥有人，乙方对该房屋表现出购买意愿，双方在平等、自愿的基础上，通过友好协商，达成以下协议，以确保双方的权益。

第一条房屋基本信息

1.1房屋基本情况：

房屋地址：__________________________

房屋面积：__________________________

房屋结构：__________________________

其他附属设施：__________________________

第二条价格及支付方式

2.1房屋总价：

合同约定的房屋总价为人民币（大写）：__________________________（￥__________）。

2.2付款方式：

乙方应在本合同签署后的____天内一次性付清房屋总价。

第三条过户手续及税费

3.1过户手续与费用：

房屋过户手续及相关费用由双方共同承担。具体费用包括但不限于房屋所有权变更登记费用、契税、印花税等，依据当地相关法规标准计算。

3.2所得税：

房屋过户产生的所得