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房屋租赁协议租赁期

房屋租赁协议

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“租赁房屋”）。

1.2甲方保证租赁房屋具有合法出租资格，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3租赁房屋用途：乙方仅将租赁房屋用于合法居住、办公等用途，不得用于任何非法活动，否则后果自负。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账。

3.3乙方支付租金时，应提供注明付款金额、付款人和收款人的书面凭证，作为支付依据。

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方结清所有租金及水、电等其他各项费用，甲方在确认无任何违约情况并在乙方按时完成租赁标的物品交接和按期迁出后一个月内将押金退还乙方，不计利息。如乙方因违约造成甲方经济损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失。

五、房屋及附属设施维护

5.1甲方负责维护租赁房屋及附属设施的正常使用，确保房屋结构安全、设备完好。

5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋或附属设施，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方相应违约金。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。乙方应支付甲方因此产生的损失。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

租赁房屋所有权证复印件

租赁房屋附属设施清单

甲方银行账户信息

乙方营业执照复印件

乙方代表人身份证明复印件

其他与本协议有关的文件特殊的应用场合及增加的条款：

应用场合：公司租赁办公场所

10.1乙方如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行。

10.2乙方使用租赁房屋进行经营活动，需遵守国家相关法律法规，如涉及许可或资质要求，乙方应自行办理相关手续。

10.3乙方在租赁期间产生的商业秘密和知识产权，与甲方无关。

10.4租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复原状，如有损坏，应照价赔偿。

应用场合：家庭租赁住房

11.1乙方租赁期间，如有家庭成员入住，需提前通知甲方。

11.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，如赌博、吸毒等。

11.3租赁期满后，乙方应将租赁房屋内的个人物品搬离，否则视为放弃所有权。

11.4乙方应合理使用水电等公共资源，不得浪费。

应用场合：租赁期满后继续租赁

12.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

12.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

12.3乙方应在租赁期满前一个月内结清所有租金及水、电等其他各项费用。

12.4租赁期满后，乙方如需继续使用租赁房屋，应按照新合同约定支付租金。

应用场合：租赁房屋转租

13.1乙方如需转租租赁房屋，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行。

13.2乙方转租时，应保证承租人符合租赁房屋的使用条件。

13.3乙方转租期间，如有纠纷或损失，乙方应承担责任。

13.4租赁期满后，乙方应承担因转租产生的相关费用。

应用场合：租赁房屋用于经营性活