投资房产购买合同合集.docx

投资房产购买合同(第一篇)

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甲方：*****乙方：******

户籍地址：****户籍地址：**

身份证号：身份证号：******

甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜，自愿达成如下协议，以资信守：

一、甲乙双方共同投资，购买一套位于号房产一套，物业名称为：******，房产总价款万元人民币。

二、出资金额、出资比例

甲方出资元人民币，占双方共同投资的比例；乙方出资元人民币，占双方共同投资%的比例，其中元为乙方的名义向银行贷款；

三、实际产权比例

乙方向银行的贷款按时全部由甲方偿还，乙方只是名义上产权全部人，甲方为实际产权人。

对本物业全部权的行使和物业的出卖，均根据本合同商定由甲方行使，而不是根据双方出资比例行使。

四、物业考察、购买

由甲方对拟购房产进行实际考察、了解。

五、由于该物业的购置乙方需要银行贷款，甲方乙方全都同意，由乙方作为名义购房人，办理购房、及其他购置房产相关《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房屋全部权证办理。由甲方办理购房定金、首付款及其他购置房产相关款项的支付、房产交接、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。

甲方全权监督和过问该物业购置等事项的办理状况和进展状况，乙方应按甲方的要求办理相关事项。

六、房地产权证署名、办理、保管

甲乙双方全都同意所购物业的全部权凭证仅记载乙方一人姓名，房地产权证由乙方依法办理并由甲方妥当保管。

七、物业装饰装修事宜和费用担当，双方商定如下：房产的装修一切费用由甲方负责。

八、物业管理、出租及收益；

甲方负责所购房产的管理、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务、按时还贷。

甲方猎取其房屋的一切收益金。

九、购置物业税费担当

购房产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方支付。

十、物权行使

甲方全权行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，而乙方行使权力必需经甲方同意。

乙方如有违反本条商定，未经甲方同意单方面行使本物业物权的，视为违约行为，甲方有权依据本合同第十七条向乙方主见违约责任。

十一、物业出卖及优先购买权行使

如甲方打算出售所购房产，乙方应依法帮助并办理相关手续，盈利或亏损均由甲方独自享有或担当。

乙方无任何优先购买权。

十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，详细商定如下：

1、购房首付款元(包括定金)人民币，由甲方支付，并以现金支付；

2、其余房款，由乙方贷款；

3、按揭贷款的期限为**年，乙方无还款义务，甲方履行还款义务。

4、甲方每月向贷款银行偿还贷款本息；

十三、适用法律

本协议适用XX法律。

十五、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议；

2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议；

3、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除；

十六、争议解决方法

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交本物业所在地法院解决。

十七、违约责任：******

甲乙双方均应严格信守本协议，不得违反，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而患病的一切经济损失，其中包括但不限于因市场价格变动所产生的房屋溢价和守约方为诉讼而支出的律师费。

十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

十九、本协议正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，各份具有同等法律效力。

二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：****乙方(公章)：****

法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：****

****年**月**日****年**月**日

投资房产购买合同(第二篇)

投资房产购买合同

合同编号：______________________

甲方：（投资方姓名或公司名称）

地址：______________________

邮编：______________________

电话：______________________

法定代表人：______________________

身份证/营业执照号码：______________________

乙方：（卖方姓名或公司名称）

地址：______________________

邮编：______________________

电话：______________________

法