工程竣工阶段协议.docx

工程竣工阶段协议

协议编号：_______

甲方（建设单位）：_______

乙方（施工总承包单位）：_______

丙方（分包单位）：_______

鉴于甲方与乙方已签订《建设工程施工合同》（合同编号：_______），乙方又将工程中的幕墙工程分包给丙方施工，丙方已完成幕墙工程，现工程进入竣工阶段，为明确各方在竣工阶段的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议。

一、竣工验收

1.1丙方应按照合同约定及国家标准、行业标准、地方标准和相关规范要求，对幕墙工程进行自检，确保工程质量符合相关标准要求。

1.2甲方应组织有关部门对工程进行竣工验收，验收内容包括但不限于：工程质量、工程进度、工程安全、工程投资等。

1.3乙方应协助甲方进行竣工验收，并提供相关资料和证明材料。

1.4竣工验收合格的，甲方应在验收合格后_______个工作日内向乙方支付合同约定的尾款。

二、质量保修

2.1丙方对幕墙工程质量负责，并承担质量保修责任。质量保修期限自竣工验收合格之日起计算，保修期限按照合同约定执行。

2.2在质量保修期内，如发生质量问题，丙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担修复费用。

2.3甲方在质量保修期内发现质量问题，应及时通知乙方和丙方，乙方和丙方应在接到通知后_______个工作日内到达现场进行核实和处理。

三、违约责任

3.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向其他方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×_______%。

3.2因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，遭受不可抗力影响的一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明材料。根据不可抗力的影响，本协议可以部分或全部终止，或者根据各方协商予以变更。

四、争议解决

4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2各方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

5.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

《建设工程施工合同》

幕墙工程分包合同

相关标准、规范及技术文件

竣工验收报告

质量保修书

违约金计算公式及支付方式说明

注：本示例仅供参考，实际合同签订时，请根据项目具体情况调整协议内容，并征求法律专业人士意见。特殊应用场合及其增加条款：

应用场合：公共设施建设项目（如公园、图书馆）

规定工程与公共设施的兼容性和功能性要求。

确保工程对公众的影响最小化，如噪音控制、交通管理。

规定特殊场合下的应急预案和临时措施。

增加公共安全标准和紧急疏散要求。

明确工程对周边环境的保护措施和复原计划。

应用场合：高科技工业项目（如半导体制造工厂）

规定工程与高科技设备和技术配合的要求。

确保工程建设和高科技设备的安装符合行业安全标准。

包含高科技知识产权保护的条款，防止泄露。

规定因技术更新导致的工程调整的流程和责任分配。

增加环境保护和工业废物处理的特殊要求。

应用场合：文化遗产保护项目（如古迹修复）

明确保护文化遗产的详细要求和措施。

规定在施工过程中对文化遗产的监控和记录程序。

包括专家评估和审查机制，确保修复工作的科学性和合理性。

规定工程对周边历史环境的保护与协调。

增加对古迹材料和工艺的特别规定，以保证修复质量。

应用场合：房地产开发项目（如住宅小区）

规定住宅小区的配套设施和服务的标准。

包括住宅质量保证和长期维护的条款。

明确物业管理和社区服务的责任和义务。

规定工程与住宅销售和租赁的配合流程。

增加对居民隐私和财产安全的保护措施。

应用场合：跨国合作项目（如跨洋桥梁建设）

规定跨国法律和监管的协调机制。

包括跨国税收和海关政策的处理办法。

规定跨国争议解决的程序和法律适用。

增加对跨洋工程中特殊气候和地质条件的应对措施。

明确跨国环境保护和国际合作的义务。

应用场合：基础设施建设项目（如铁路、隧道）

规定铁路和隧道的安全标准和运营要求。

包括对隧道通风和铁路信号系统的特殊要求。

明确工程对地质稳定性和周围环境影响的评估和监控。

规定紧急情况下的疏散和救援计划。

增加对工程长期维护和更新的条款。

应用场合：环保项目和绿色建筑（如太阳能发电站）

规定工程与可再生能源利用的结合要求。

包括绿色建筑标准和可持续发展原则的实施细节。

明确环保材料和生态建设的选用标准。

规定工程对生态系统影响的最小化和生态补偿措施。

增加对工程运行过程中的能耗和