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建设工程施工合同通用条款(范本)
第一章总则
第一条合同依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规,以及国家相关工程建设标准、规范和规定,由双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,协商一致而订立的。
第二条工程概况
工程名称:____________
工程地点:____________
工程规模:____________
工程性质:____________
工程内容:____________
工程总投资:____________
第三条合同主体
甲方(发包方):____________
乙方(承包方):____________
第二章合同条款
第四条合同范围与内容
本合同范围包括:____________
本合同内容包括:____________
第五条合同价格
本合同总价款为人民币(大写):____________元整(小写):____________元。
合同价格支付方式如下:
(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的____________%作为预付款;
(2)工程进度达到____________%,甲方支付乙方合同总价款的____________%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的____________%;
(4)剩余的____________%作为质量保证金,在工程质量保证期满后支付。
合同价格一经确定,除非双方协商一致,否则不得变更。如因工程变更导致合同价格调整,双方应按照相关法律法规和合同约定办理。
第六条工期
合同约定的工期为:____________个月。
乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。
甲方应按照约定的时间提供施工场地、施工条件等,如因甲方原因导致工期延误,甲方应承担相应的违约责任。
第七条质量标准
工程质量应符合国家相关法律法规、工程建设标准、规范和规定。
工程质量保证期为:____________个月。
乙方应对工程质量承担相应的责任。如工程质量出现问题,乙方应负责及时修复,并承担修复费用。
第八条安全生产
乙方应按照国家相关法律法规、工程建设标准、规范和规定,做好施工现场的安全生产管理工作。
乙方应确保施工现场的安全,防止事故发生。如因乙方原因导致安全事故,乙方应承担相应的责任。
甲方应协助乙方做好施工现场的安全生产管理工作,并提供必要的安全生产条件。
第九条变更与解除
合同履行过程中,如发生以下情况,双方可协商变更或解除合同:
(1)不可抗力;
(2)国家政策调整;
(3)双方协商一致。
变更或解除合同应签订书面协议,并经双方盖章生效。
第十条违约责任
双方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。
违约责任的计算方法和承担方式,按照合同约定和国家相关法律法规办理。
第十一条争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十二条其他
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的义务履行完毕之日终止。
本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
签订日期:____________
(注:以上仅为建设工程施工合同通用条款范本,具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整和补充。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规,以及国家相关工程建设标准、规范和规定,由甲方(发包方)、乙方(承包方)和丙方(第三方主体)遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,协商一致而订立的。
第二条工程概况
工程名称:____________
工程地点:____________
工程规模:____________
工程性质:____________
工程内容:____________
工程总投资:____________
第二章合同主体
第三条合同主体
甲方(发包方):____________
乙方(承包方):____________
丙方(第三方主体):____________
第三章合同条款
第四条甲方权益保障
甲方享有合同约定的工程质量、工程进度、工程安全等方面的权益。
甲方有权对乙方和丙方的履约情况进行监督和检查,并要求乙方和丙方按照合同约定履行义务。
甲方有权根据合同约定,要求乙方和丙方承担违约责任。
第五条乙方义务与限制
乙方应按照合同约定,完成工程的设计、施工、验收等环节。
乙
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