摊位经营协议标准文本.docx

摊位经营协议标准文本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其摊位出租给乙方经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议主体

1.1本协议甲方为摊位的所有权人或使用权人，拥有合法的出租权。

1.2本协议乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，自愿承租甲方的摊位进行经营活动。

二、摊位信息

2.1摊位位置：__________

2.2摊位编号：__________

2.3摊位面积：__________

2.4摊位用途：__________

2.5摊位租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方承租甲方摊位的租金为人民币____元/月（大写：______________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。支付方式为现金、银行转账等。

3.3租金逾期支付的，乙方应按每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：______________________元整）。

4.2租赁期满或双方提前解除协议的，乙方按照本协议约定将摊位交还给甲方，甲方在确认摊位无损坏、乙方无欠款等前提下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证其出租的摊位符合国家相关法律法规及政策的规定，具备经营所需的条件。

5.2甲方应保证乙方在租赁期间正常使用水电等基础设施，并确保基础设施的安全。

5.3甲方有权对乙方经营活动进行监督管理，对乙方违反国家法律法规、政策及市场管理规定的，甲方有权要求乙方整改，情节严重的，甲方有权解除本协议。

5.4甲方应按照约定将摊位交付乙方使用，并保证乙方在租赁期间对摊位的使用权不受干扰。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按照甲方要求提供相关资料，办理相关手续，合法经营。

6.2乙方应按照甲方规定的经营范围、经营方式进行经营，不得擅自改变经营性质。

6.3乙方应按时足额支付租金、水电费等费用，如有欠款，乙方应按每日万分之五的标准向甲方支付滞纳金。

6.4乙方应爱护甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应照价赔偿。

6.5乙方应遵守国家法律法规、政策及市场管理规定，不得从事违法经营活动。

6.6乙方应自行承担租赁期间的经营风险及损失。

七、协议的变更、解除与终止

7.1甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更、解除本协议。

7.2在租赁期间，如遇国家政策调整、市场关闭等不可抗力因素，导致乙方无法继续经营的，本协议自动终止。

7.3乙方在租赁期间有严重违约行为的，甲方有权解除本协议。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章/签字）：__________日期：____年____月____日

乙方（盖章/签字）：__________日期：____年____月____日

附件：

1.乙方提供的资料清单

2.摊位平面图

3.摊位设施设备清单

4.摊位租赁期间水电费收费标准

5.甲方提供的其他服务及收费标准

（注：以上附件内容仅供参考，具体以实际签订协议为准。）

在以上中，以下几个细节是需要重点关注的：

1.摊位信息：包括摊位的位置、编号、面积、用途以及租赁期限。这些信息直接关系到乙方经营的具体条件和时间限制，是双方权益的基础。

2.租金及支付方式：租金标准、支付方式和逾期支付的违约金，这些条款涉及到乙方的经济负担和违约责任，对双方的经济利益有直接影响。

3.押金：押金的金额、支付时间和退还条件，这是保证甲方权益的重要措施，也是乙方在租赁结束时应注意的事项。

4.甲方权利与义务：甲方提供的服务和承担的责任，以及甲方对乙方经营活动的监管权，这些条款明确了甲方的职责范围和权利。

5.乙方权利与义务：乙方应遵守的规则和承担的责任，包括经营范围、支付费用、维护设施等，这些条款是乙方经营活动的行为准则。

6.协议的变更、解除与终止：协议变更、解除和终止的条件和程序，这些条款为双方在协议执行过程中可能出现的变动提供了法律依据。

7.争议解决：解决争议的方式和适用法律，这些条款为双方在出现纠纷时提供了解决方案。

对于这些重点细节，以下进行详细补充和说明：

1.摊位信息：应详细描述摊位的具体位置，包括所在市场、区域、楼层等，以便乙方明确经营环境。摊位编