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房屋赠与合同

一、前言

赠与人（以下简称甲方）与受赠人（以下简称乙方）本着友好协商、公平公正的原则，就甲方将其名下房屋赠与乙方一事，达成如下协议。

二、房屋基本信息

房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号

房屋所有权证号：_______

土地使用权取得方式：_______

房屋平面图及其四至范围见附件一

三、赠与条件

甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。

乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由乙方负责。

四、赠与房屋的交付

上述赠与房屋交接时间：_______年_______月_______日。

赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。

五、权利与义务

甲方在赠与房屋过程中应保证房屋权属状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

甲方未经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。

乙方在接收房屋后应妥善保管和使用，并按照相关法律法规办理房屋产权变更登记手续。

六、违约责任

如甲方违反本合同第四条的规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

如乙方未能在约定时间内办理房屋产权变更登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币_______元。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

请根据实际情况对本合同内容进行修改和完善。本合同仅供参考，具体权利义务请以双方签订的正式合同为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称赠与人）与乙方（以下简称受赠人）本着友好协商、公平公正的原则，并引入第三方主体（以下简称丙方），就甲方将其名下房屋赠与乙方一事，达成如下协议。

房屋基本信息

房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号

房屋所有权证号：_______

土地使用权取得方式：_______

房屋平面图及其四至范围见附件一

第三方主体信息

丙方名称：_______

丙方性质：_______

丙方代表：_______

丙方联系方式：_______

赠与条件

甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。

乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由乙方负责。

丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平公正执行。

甲方权益保障

甲方权利

甲方在赠与房屋过程中应保证房屋权属状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

甲方未经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。

甲方有权要求丙方监督乙方按照相关法律法规办理房屋产权变更登记手续。

甲方利益

甲方在赠与过程中享有税费减免的权益，丙方负责协助甲方办理相关手续。

甲方在赠与房屋后，有权要求乙方承担房屋维护和保养费用。

甲方在赠与房屋后，有权要求乙方定期支付房屋使用费。

乙方义务及限制

乙方应按照本合同约定的时间和方式接收房屋，并办理房屋产权变更登记手续。

乙方在接收房屋后，应妥善保管和使用，并按照相关法律法规办理房屋产权变更登记手续。

乙方未经甲方同意，不得将房屋转卖、出租或用于其他商业用途，否则乙方应承担相应的违约责任。

乙方在违约情况下，应支付违约金，违约金金额为人民币_______元。

丙方职责

丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平公正执行。

丙方有权对甲乙双方的行为进行评估，并在必要时提出整改建议。

丙方应协助甲方办理税费减免等相关手续，并确保甲方的权益得到保障。

违约责任

如甲方违反本合同第四条的规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

如乙方未能在约定时间内办理房屋产权变更登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币_______元。

如丙方未能履行其职责，甲方有权要求丙