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装配式建筑与BIM技术应用现状分析

摘要：近年，我国信息化技术得到很大发展，为各行各业注入了新力量。以计算机技术为依托的BIM技术也迅速在建筑行业得到了应用。BIM技术在装配式建筑中的应用，不仅能最大限度地提高装配式建筑设计、运行维护管理、施工过程管理和预制构件生产的价值，还可以促进装配式建筑发展。

???????关键词：装配式建筑；BIM技术；应用现状

???????引言

???????BIM技术和装配式建筑作为近年来建筑行业的新兴技术，国家、业主、设计院、施工单位、监理单位等各方均进行了研究，以求进一步推动工业化建筑改革和掌握必威体育精装版的科学建造技术，而生产力、科学研究、技术储备、人才培养、市场需求力等一系列因素使得装配式建筑的BIM技术应用面临着重重困难。

???????1BIM技术概念

???????BIM技术是建筑信息模型的简称，其全称为BuildingInformationModeling，该技术主要是通过创建模型，从而对建筑项目中的各项信息进行仿真模拟，其在模型搭建的时候，参考的数据都是以现实中的参数为依照，因此在真实性以及对现实的模拟上有着非常优秀的性能，并且该方法能够直观全面的对房屋建设管理，是一种非常方便的数字化工具，能够对工程全程起着非常重要的作用，能够有效作用于工程的全程之中，并且能够提升工程的质量。BIM技术优势如图1所示。

???????2装配式建筑与BIM技术应用现状

???????2.1设计院在装配式建筑中使用BIM技术

???????目前的设计院习惯用CAD和SU进行工作，然后通过图纸链接的方式进行各专业沟通和改图，这种传统方式局限于二维图纸无法进一步表达细部构件间的连接关系和各专业独立设计缺乏高效的沟通，尤其是装配式建筑的标准件设计人才缺乏，更需要形成各方提前协作的格局。比如地下室设计往往由一个人单独设计，其他人辅助绘制大样，设计完成后与建筑暖通碰图，然后进行相应修改，这种方式设计周期长，工作烦琐冗长。所以目前设计院引入BIM技术利用最多的是协作性，此外BIM技术的3D模型、快速出图和碰撞检测功能给设计师们带来了新的空间感受和更多的便利。然而BIM软件绘图比较精细化，设计初期不断变换构思导致绘图工作量增加，并且设计人员已经习惯了传统的建模软件，不熟悉新的BIM软件，反而降低了设计效率。最重要的一点，设计完成后各单位认证的是盖有公章的二维图纸，而不是BIM模型，所以设计单位存在耗费心思绘制的BIM模型反而是增加工作量的困扰。

???????2.2业主在装配式建筑中使用BIM技术

???????业主是BIM技术应用的最大获益者，很多房地产商也在积极推动BIM技术，但是大部分的业主都存在对装配式建筑中应用BIM技术目标不清，定位不准的情况，最后反应只是得到了一个BIM模型，做了一些预制构件碰撞检测，而真正的效益并不明显。但是仍然有一些对BIM有深入理解和较好的BIM应用规划意识的业主利用新技术为项目获益，比如CBD-Z15中国尊、上海中心、北京凤凰传媒中心、上海迪士尼乐园等项目将BIM技术作为核心平台，解决了来自空间、结构、专业等方面的各项难题，从设计到施工的各个方面为建筑的全生命周期提供最适宜的解决方案。高新技术的落实拥有一定的前瞻性，BIM技术正处在发展阶段，市场上常见的综合管线优化效果也仅仅是冰山一角。如何对BIM技术有清晰的思路和规划，具体落实到采购、设计、建设、合同等方面的管控仍需探索。

???????2.3施工企业在装配式建筑中使用BIM技术

???????施工企业是BIM技术应用的基础单元，BIM技术在项目上往往应用于图纸审核、节点的深化与优化、工程交底、场地布置优化、施工方案模拟等工作，并且BIM作为一种管理方式，帮助解决装配式建筑产业组织方式与现行建设管理体制不相容，从而极大地影响了装配式建筑施工工期、建造成本、标准化设计质量的问题。在施工企业中每一个管理人员应具备基本的BIM软件操作能力，工程、技术、商务、物资等部门能通过查看BIM模型获取本部门需要的项目信息，然而在实际项目中只有专职的BIM技术人员掌握了BIM软件，施工企业仍然需要加大BIM人才的培养力度。

???????3实例分析

???????本论文所研究工程案例为某公租房项目，本项目建筑总面积约80000m2，建筑项目为五栋装配式住宅楼，项目主要运用预制阳台、预制楼梯、叠合板、叠合梁、预制墙体等多种不同的构件，预制率达到52%，装配率达到77%。

???????3.1构件加工与生产

???????本项目有效运用NAVISWORK等工程管理软件，对整个构件加工厂的生产线展开虚拟布局及生产，有效规划和利用有关生产设备、组件加工厂所需空间。依照BIM模型自带的三维、二维施工图纸，实现了对