2024年版企业租赁经营合同.docxVIP

2024年必威体育精装版版企业租赁经营合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产租赁给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房产及用途

1.1甲方出租的房产位于_______，房产证号：_______，建筑面积：_______平方米。

1.2乙方承租上述房产用于_______（经营范围），租赁期限内不得改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁房产权属清晰，不存在任何争议和纠纷。

5.2甲方应确保租赁房产在租赁期间符合乙方经营需求，如有不符合的，甲方应负责整改。

5.3甲方应负责租赁房产的水、电、燃气、通讯等公共设施的正常运行，确保乙方正常经营。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用租赁房产，并妥善保管甲方提供的设施设备。

6.2乙方在租赁期间进行装修改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。租赁期满后，如乙方不续租，应将房产及附属设施按甲方要求恢复原状。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房产从事违法经营活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份详细的复杂的企业租赁经营合同示例，仅供参考。具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产租赁给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外服务和支持，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房产及用途

1.1甲方出租的房产位于_______，房产证号：_______，建筑面积：_______平方米。

1.2乙方承租上述房产用于_______（经营范围），租赁期限内不得改变用途。

1.3丙方作为第三方主体，负责提供与租赁房产相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙