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年房产建筑安装工程承包合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房产建筑安装工程项目的承包事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：房产建筑安装工程项目

1.2工程地点：市区路号

1.3工程内容：包括但不限于建筑物的土建工程、水电安装工程、装修工程、通风工程、采暖工程、给排水工程等。

1.4工程规模：根据甲方提供的工程设计图纸和工程量清单确定。

1.5工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。具体工期按照双方约定的工程进度计划执行。

第二条承包范围及内容

2.1乙方承担本工程的施工总承包，包括但不限于工程范围内的土建、水电、装修、通风、采暖、给排水等施工内容。

2.2乙方应按照甲方提供的工程设计图纸和工程量清单，完成施工图设计、施工组织设计、施工进度计划等相关工作。

2.3乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

第三条工程质量与标准

3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，保证工程质量。

3.2乙方应确保工程各部位的安全、美观、实用，并符合相关功能要求。

3.3工程验收合格后，乙方应承担工程质量的保修责任，保修期限按照国家规定和甲方要求执行。

第四条工程造价及支付

4.1本工程的造价根据甲方提供的工程设计图纸和工程量清单，按照乙方投标报价和甲方确认的工程量进行计算。

4.2双方确认工程造价后，甲方应按照约定的付款进度支付工程款。

4.3工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程款。

第五条合同的履行与违约责任

5.1乙方应按照约定的工期、质量、标准完成工程。如乙方原因导致工程延期，甲方有权按照约定向乙方追究违约责任。

5.2乙方应遵守国家法律法规，严格按照安全生产的要求进行施工，确保工程安全。如乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

5.3双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

第六条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至工程验收合格之日止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：年月日

以上为一份详细的复杂的房产建筑安装工程承包合同示例，仅供参考。具体合同内容需根据实际情况和甲乙双方的要求进行调整和补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方房产建筑安装工程项目的顺利实施，保护甲方的合法权益，现经甲乙双方协商一致，引入第三方作为保证，特订立本合同。

第一条第三方担保

1.1第三方作为担保方，对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。

1.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。

第二条甲方权益保障

2.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，保证工程质量。

2.2乙方应确保工程各部位的安全、美观、实用，并符合相关功能要求。

2.3工程验收合格后，乙方应承担工程质量的保修责任，保修期限按照国家规定和甲方要求执行。

第三条工程进度与质量

3.1乙方应按照约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，甲方有权按照约定向乙方追究违约责任。

3.2乙方应遵守国家法律法规，严格按照安全生产的要求进行施工，确保工程安全。如乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

第四条工程造价与支付

4.1本工程的造价根据甲方提供的工程设计图纸和工程量清单，按照乙方投标报价和甲方确认的工程量进行计算。

4.2双方确认工程造价后，甲方应按照约定的付款进度支付工程款。

4.3工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程款。

第五条违约责任与限制

5.1乙方应按照约定的工期、质量、标准完成工程。如乙方原因导致工程延期，甲方有权按照约定向乙方追究违约责任。

5.2乙方应遵守国家法律法规，严格按照安全生产的要求进行施工，确保工程安全。如乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

5.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第六条甲方权利保障

6.1甲方有权对乙方在施工过程中的质量、