办公楼暖气更换工程施工组织设计.docVIP

一、工程概况及特点

1、工程建设概况：

XX市公安局交警支队水区大队办公楼暖气更换工程建设地点为

XX市公安局交通警察支队水区大队，建设单位为XX市公安局交通警察支队。质量要求为合格，质量保修期为两年，承包方式为包工包料，资金起源为财政资金，工期要求为订立协议后20日内完工。

XX市公安局交警支队水区大队办公楼暖气更换工程工程结构为砖混结构，施工内容为更换一、二层暖气，更换总面积639m2。地下室地面下沉，拆除原有20cm厚混凝土，扎实后重新打垫层16cm厚，面层做4cm厚细石砼整体面层。

采取施工技术规范：暖气改造工程施工施工图纸暖气改造工程施工招标文件暖气改造工程施工招标答疑纪要国家和行业颁发建筑安装工程施工及验收规范我企业质量管理体系文件和质量手册

本工程特点，施工现场环境、自然条件等我单位ISO9002质量确保体系关于文件

我单位现有技术装备以及多年积累施工经验资料

工程施工特点：

本工程施工作业面小、作业面狭窄，工期较紧。依照以上情况，

我企业在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满精神，拼搏作风，创一流管理水平，超一流工程质量，争一流工程速度，以优良工程为基本目标，顺利完成本工程建设任务。

建设地点特征：

建设地点地势较平坦，交通便利。有利于材料运输。地理位置条件好。交通方便、四通八达。不过对于文明施工要求较高，这就要求我们必须努力搞好文明施工这项工作，降低因施工对现场和周围居民正常生活造成影响。

如我企业有幸中标，针对本工程建设规模和社会影响重大，

企业把其列为企业重点工程，推行项目法管理，执行IS09002质量确保模式，落实企业“精益求精，出类拨萃”质量方针，以集我企业科学管理、先进工艺和精良装备及高素质技工之大成，达成以下目标：

(1)质量目标：严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300-，确保一次交验达成合格工程。

(2)工期目标：依照业主要求及我企业实力确保20天按期完成整个施工任务。

(3)安全生产目标：加强进场人员安全思想教育，提升施工人员安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，月轻伤频率控制在1.5‰以下。

(4)文明施工目标：确保本项目成为市文明工地及企业形象样板工程。

(5)环境保护目标：在确保工程质量和工期前提下，树立全员环境保护意识，采取有效方法，降低施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大程度降低对环境污染。

二、施工方案施工应具备条件

⑴设计图纸及其余技术文件齐全，并已会审。

⑵经同意施工方案或施工组织设计，已进行技术交流。

⑶具备施工资质施工力量和机关，能确保定量施工。

⑷施工用水、电、材料储放场地暂时设施。

⑸施工现场：墙面已抹灰，地面找平层已做。

⑹按设计要求，对管、管件、配套材料进行检验，均符合要求。

1、暖气更换工程

原有暖气片拆除

拆除原有暖气片时，应防止暖气管中水大量流出，小心对水区交警大队办公楼墙面及地面保护，防止使其受到破坏，施工作业人员主动配合，以免人员受到伤害。

取暖设施安装

1、安装前准备工作

1）工程所用主要材料、设备及制品，应符合国家现行标准关于要求及技术质量判定文件，并应有产品合格证、材质合格证或材质试验汇报。卡架制作禁止用电气焊断料，割洞，要采取机械方式加工。管道、各种卡架及设备在配管及安装前均必须进行除锈至金属本色后做防腐处理。2）接到甲方通知后，对原有采暖设备现场进行现场踏勘，该拆

除设备，准备拆除，同时对原有外网工程进行测量，做好开挖准备。

（三）采暖管道安装室内采暖系统安装

1)散热器采暖系统安装

材料要求：

管材、管件不得弯曲锈蚀，重皮及凹凸不平现象。管件不得有丝扣断丝、角度不准现象。

阀门无裂纹，开关灵活严密，强度严密符合要求。

操作工艺及流程：

安装准备→预制加工→管卡安装→干管安装→散热器安装→立支管安装→试压→冲洗→防腐→保温→调试

a、安装准备：

认真熟悉图纸，配合施工进度预留槽洞及安装预埋件，绘制施工草图，配置材料。b、预制加工：

按照施工草图进行管段加工预制，按环路分组编号，码放整齐，采暖管螺纹加工应光滑、平整、无缺丝断丝现象，管口要平齐并除掉管口内外毛刺，还应将管子外壁耍一遍防锈漆，并将预制和编号管子运输到安装现场。

管道支架安装：干管安装应从进户或分支路点开始，安装前要检验管腔并清洁净，因管道全部采取焊接钢管，螺纹连接，再管道丝口加工时，尤其是管径较大时，应确保螺纹完整无缺。

在安装立管时，调整好垂直度，严格控制好支管标高、方向、乙字弯等应准确平直。将管卡固定牢靠，再将主管套管扶正，上下调至适当位置，最终填补孔洞。

支管安装：检验