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定金合同范本大全

第一章总则

第一条合同目的

本合同（以下简称“本协议”）由双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于日期签订，甲乙双方为了明确双方在房屋交易中的权利和义务，保证交易的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，达成一致，订立本协议。

第二条定义

本协议中所涉及的专业术语和定义，按照中华人民共和国相关法律法规和行业惯例执行。本协议中未定义的术语和定义，应按照甲乙双方的协商一致确定。

第二章房屋基本情况

第一节房屋信息

第三条房屋基本情况

甲方同意将位于城市区街道号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。房屋的具体情况如下：

房屋所有权证号：

房屋坐落：城市区街道号

房屋面积：平方米

房屋结构：

房屋用途：

第二节房屋现状

第四条房屋现状

甲方保证，截至本协议签署之日，房屋处于良好的使用状态，无任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律瑕疵。房屋的装修、附属设施及家具等具体情况如下：

装修情况：

附属设施：

第三章定金支付

第五条定金金额

乙方在本协议签署后七个工作日内，向甲方支付人民币定金元整（大写：），作为甲乙双方履行本协议的担保。

第六条定金用途

定金支付后，乙方享有优先购买权，如乙方未按照本协议约定的时间和条件购买房屋，甲方有权没收定金。如甲方未按照本协议约定的时间和条件将房屋出售给乙方，甲方应双倍返还定金。

第七条定金退还

本协议签订后，如甲乙双方按照约定履行完毕交易，甲方应在房屋过户完成后七个工作日内退还乙方定金。

第四章房屋交付及过户

第八条交付时间

甲方应在本协议约定的条件下，按照法律法规和双方约定，将房屋交付给乙方。具体交付时间为：

房屋交付日期：

交付地点：

第九条过户手续

甲乙双方应按照法律法规和本协议的约定，共同办理房屋过户手续。过户手续的费用由乙方承担。

第五章违约责任

第十条违约责任

任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六章争议解决

第十一条争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章附则

第十二条合同的生效、修改和解除

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

本协议的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。

第十三条合同的附件

本协议附件为甲乙双方达成的共识和约定，与本协议具有同等法律效力。

第十四条通知

甲乙任何一方变更通讯地址、联系方式的，应提前三日通知对方。

甲方（卖方）声明

本人（们）已阅读并理解本协议的所有内容，自愿按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

甲方（卖方）：

签字（盖章）：

乙方（买方）声明

本人（们）已阅读并理解本协议的所有内容，自愿按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

乙方（买方）：

签字（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

本合同（以下简称“本协议”）由甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）和第三方（以下简称“丙方”）于日期签订，为明确甲乙双方在房屋交易中的权利和义务，保证交易的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，达成一致，订立本协议。

第二条定义

本协议中所涉及的专业术语和定义，按照中华人民共和国相关法律法规和行业惯例执行。本协议中未定义的术语和定义，应按照甲乙丙三方的协商一致确定。

第二章房屋基本情况

第一节房屋信息

第三条房屋基本情况

甲方同意将位于城市区街道号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。房屋的具体情况如下：

房屋所有权证号：

房屋坐落：城市区街道号

房屋面积：平方米

房屋结构：

房屋用途：

第二节房屋现状

第四条房屋现状

甲方保证，截至本协议签署之日，房屋处于良好的使用状态，无任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律瑕疵。房屋的装修、附属设施及家具等具体情况如下：

装修情况：

附属设施：

第三章定金支付

第五条定金金额

乙方在本协议签署后七个工作日内，向甲方支付人民币定金元整（大写：），作为甲乙双方履行本协议的担保。

第六条定金用途

定金支付后，乙方享有优先购买权，如乙方未按照本协议约定的时间和条件购买房屋，甲方有权没收定金。如甲方未按照本协议约定的时间和条件将房屋出售给乙方，甲方应双倍返还定金。

第七条定金退还

本协议签订后，如甲乙双方按照约定履行完毕交易，甲方应在房屋过户完成后七个工作日内退还乙方定金。

第四章房屋交付及过户

第八条交付时间

甲方应在本协议约定的条件下，按照法律法规和双方约定，将房屋交付给乙方。具体交付时间为：

房屋交付日期：

交付地点：

第九条过户手