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黄埔区榕悦花园共有产权住房维修项目施工合同

第一章总则

第一条合同背景

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲方（以下简称“业主”）就黄埔区榕悦花园共有产权住房维修项目（以下简称“本项目”）的施工事宜，与乙方（以下简称“施工方”）签订本施工合同。

第二条合同主体

1.甲方：×××，地址：×××，联系人：×××，联系电话：×××。

2.乙方：×××，地址：×××，联系人：×××，联系电话：×××。

第二章施工内容

第三条施工工程概况

1.工程名称：黄埔区榕悦花园共有产权住房维修项目。

2.工程地点：×××。

3.工程规模：×××。

4.工程预算：×××。

第四条施工内容

1.本工程包括但不限于以下内容：

（1）建筑物外墙维修；

（2）屋面防水工程；

（3）给排水系统维修；

（4）电气系统维修；

（5）通风空调系统维修；

（6）其他维修工程。

2.具体施工内容以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。

第三章合同价格与支付

第五条合同价格

1.本工程合同总价为×××元（大写：×××元整）。

2.合同价款包括：

（1）施工费用；

（2）材料费用；

（3）人工费用；

（4）税费；

（5）其他相关费用。

第六条支付方式

1.本工程采用进度付款方式，具体付款比例和付款时间如下：

（1）工程进度达到30%时，支付合同价的30%；

（2）工程进度达到60%时，支付合同价的60%；

（3）工程进度达到90%时，支付合同价的90%；

（4）工程验收合格后，支付合同价的10%。

2.支付方式为银行转账，账号及户名由乙方提供。

第四章施工期限与质量保证

第七条施工期限

1.本工程合同工期为×××日。

2.乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第八条质量保证

1.乙方应按照国家和行业标准进行施工，保证工程质量。

2.本工程验收合格后，乙方应提供一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以修复。

第五章违约责任

第九条违约责任

1.乙方未按照约定工期完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×日利率。

2.甲方未按照约定时间支付合同价的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×日利率。

3.一方违反合同约定，导致工程质量不符合约定的，应承担修复费用及因此产生的其他损失。

第六章争议解决

第十条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七章其他约定

第十一条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：×××乙方（盖章）：×××

代表（签名）：×××代表（签名）：×××

签订日期：×××年××月××日

请注意，本合同文档仅为示例，实际合同内容应根据具体项目情况及相关法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保甲乙双方的权益得到充分保障。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同背景

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲方（以下简称“业主”）就黄埔区榕悦花园共有产权住房维修项目（以下简称“本项目”）的施工事宜，与乙方（以下简称“施工方”）签订本施工合同。为保证工程质量、进度及投资回报，甲方引入第三方主体（以下简称“监管方”）进行工程监管与质量把控。

第二条合同主体

1.甲方：×××，地址：×××，联系人：×××，联系电话：×××。

2.乙方：×××，地址：×××，联系人：×××，联系电话：×××。

3.监管方：×××，地址：×××，联系人：×××，联系电话：×××。

第二章施工内容与监管

第三条施工工程概况

1.工程名称：黄埔区榕悦花园共有产权住房维修项目。

2.工程地点：×××。

3.工程规模：×××。

4.工程预算：×××。

第四条施工内容

1.本工程包括但不限于以下内容：

（1）建筑物外墙维修；

（2）屋面防水工程；

（3）给排水系统维修；

（4）电气系统维修；

（5）通风空调系统维修；

（6）其他维修工程。

2.具体施工内容以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。

第五条监管职责

1.监管方应负责对乙方的施工过程进行全程监管，确保施工质量、进度及安全符合甲方要求及相关法律法规。

2.监管方应定期向甲方汇报工程进度、质量及存在的问题，并提供解决方案。

3.监管方应协调解决乙方与甲方在施工过程中的分歧，维护甲方的合法权益。

第三章合同价格与