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门面房商铺转租转让合同范本
门面房商铺转租转让合同
甲方（原租户）：【甲方姓名】
乙方（新租户）：【乙方姓名】
丙方（房东）：【房东姓名】
鉴于甲方与丙方签订了《门面房商铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁期自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，甲方愿意将上述商铺转租给乙方，乙方愿意承租，经甲乙丙三方协商一致，特订立本转租合同。
一、转租商铺及租赁期限
1.1甲方同意将位于【商铺地址】的门面房商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方。
1.2乙方租赁期限自【转租开始日期】至【转租结束日期】。若乙方需续租，应于租赁期满前30天书面通知甲方及丙方，并经甲方及丙方同意。
二、租金及支付方式
2.1乙方应按原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金每【租金支付周期】支付一次，具体支付方式为【支付方式】。
2.2乙方支付给甲方的租金中，甲方应扣除原租赁合同约定的租金，剩余部分为乙方实际应付租金。
三、转租费用
3.1乙方应承担原租赁合同中约定的乙方应负担的费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费、税费等。
四、商铺使用及经营范围
4.1乙方同意按照原租赁合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。
4.2乙方经营范围应符合丙方及当地政府的相关规定，不得从事违法经营活动。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。
5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2因本合同产生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（原租户）：【甲方姓名】
乙方（新租户）：【乙方姓名】
丙方（房东）：【房东姓名】
签订日期：【签订日期】
请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（原租户）：【甲方姓名】
乙方（新租户）：【乙方姓名】
丙方（房东）：【房东姓名】
丁方（担保方）：【丁方名称】
鉴于甲方与丙方签订了《门面房商铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁期自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，甲方愿意将上述商铺转租给乙方，乙方愿意承租，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为房东同意提供担保，特订立本转租合同。
一、转租商铺及租赁期限
1.1甲方同意将位于【商铺地址】的门面房商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方。
1.2乙方租赁期限自【转租开始日期】至【转租结束日期】。若乙方需续租，应于租赁期满前60天书面通知甲方及丙方，并经甲方及丙方同意。
二、租金及支付方式
2.1乙方应按原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金每【租金支付周期】支付一次，具体支付方式为【支付方式】。
2.2乙方支付给甲方的租金中，甲方应扣除原租赁合同约定的租金，剩余部分为乙方实际应付租金。
三、转租费用
3.1乙方应承担原租赁合同中约定的乙方应负担的费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费、税费等。
3.2乙方应在每月租金支付时，向甲方支付当月的转租费用。
四、商铺使用及经营范围
4.1乙方同意按照原租赁合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。
4.2乙方经营范围应符合丙方及当地政府的相关规定，不得从事违法经营活动。
五、甲方权益保障
5.1丙方作为房东，为甲方提供担保，确保甲方在转租过程中的权益得到保障。
5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
5.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方若逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。
6.2乙方若擅自改变商铺用途或经营范围，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
6.3乙方若从事违法经营活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2因本合同产生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、第三方介入的意义和目的
第三方主体丙方作为房东的介入，旨在确保甲方在转租过程中的权益得到充分保障。丙方的担保作用使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，同时增加了甲方对乙方违约行为的制约力。
九、甲方为主导的目的和意义
甲方作为原租户，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身在转租过程
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