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北京市施工总承包合同范本(现用精简版)

北京市施工总承包合同范本（现用精简版）

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

甲方：_______（全称：_______，以下简称“甲方”）

乙方：_______（全称：_______，以下简称“乙方”）

1.2甲方和乙方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

第二条工程概况

2.1工程名称：_______

2.2工程地点：_______

2.3工程内容：_______

2.4工程规模：_______

2.5工程总投资：_______

第三条合同金额

3.1本合同总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2乙方报价应包含：人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润等。

第二章合同条款

第四条合同工期

4.1合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2乙方应按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第五条质量标准

5.1工程质量应符合国家、行业及地方相关标准和规范要求。

5.2乙方应严格按照设计文件、施工图纸和施工技术标准施工，确保工程质量。

第六条材料和设备

6.1乙方应按照甲方要求采购工程所需材料和设备。

6.2乙方应对所供材料和设备的质量负责，并承担相应的质量风险。

第七条安全生产

7.1乙方应严格按照国家、行业及地方安全生产法律法规和标准要求，加强施工现场安全管理。

7.2乙方应确保施工现场的安全生产条件，防止安全事故的发生。

第八条付款方式

8.1本合同付款分为三次，具体付款比例和时间如下：

（1）第一次付款：合同签订后_______天内，支付合同总额的_______%；

（2）第二次付款：工程进度达到_______%后，支付合同总额的_______%；

（3）第三次付款：工程验收合格后，支付合同总额的_______%。

8.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付相应款项。

第九条违约责任

9.1如乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的_______%。

9.2如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。

9.3如一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第三章附则

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的变更和解除应书面签订，经双方同意后生效。

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同内容仅为示例，实际合同内容应根据具体项目情况、法律法规和双方需求进行调整。在签订合同时，请务必遵循相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下三方签订：

甲方：_______（全称：_______，以下简称“甲方”）

乙方：_______（全称：_______，以下简称“乙方”）

丙方：_______（全称：_______，以下简称“丙方”）

1.2甲方为工程项目的业主，乙方为施工总承包方，丙方为第三方专业服务机构。

第二条工程概况

2.1工程名称：_______

2.2工程地点：_______

2.3工程内容：_______

2.4工程规模：_______

2.5工程总投资：_______

第二章合同条款

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权对乙方的施工进度、工程质量和安全生产进行监督和检查。

3.2甲方有权根据合同约定和工程实际情况调整合同内容，包括但不限于工程进度、质量标准、付款比例等。

3.3甲方有权在合同约定的付款时间内延迟支付，但需提前通知乙方，并支付滞纳金。

第四条乙方义务和限制

4.1乙方应按照合同约定和设计文件施工，确保工程质量、进度和安全。

4.2乙方不得擅自将合同范围内的工程转包或分包给其他单位或个人。

4.3乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方的合理指令应及时执行。

第五条丙方职责

5.1丙方作为第三方专业服务机构，应协助甲方对乙方的施工过程进行监督和评估。

5.2丙方应按照甲方的要求，提供专业意见和建议