建筑工程招投标与合同管理复习.docxVIP

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建筑工程招投标与合同管理复习整理

甲方:×××建筑工程有限公司

乙方:×××施工有限公司

合同编号:×××××××××××

签订日期:××年××月××日

一、工程概况

1.1工程名称:×××建筑工程项目

1.2工程地点:×××市×××区×××路×××号

1.3工程规模:占地面积××××平方米,建筑面积××××平方米

1.4工程性质:住宅小区

1.5工程总投资:××××万元

二、合同内容

2.1乙方向甲方提供的服务内容包括:

(1)施工图纸设计及施工方案编制;

(2)工程施工及设备安装;

(3)工程验收及保修期内的维修服务。

2.2甲方应按合同约定向乙方支付工程款,具体支付方式如下:

(1)合同签订后五个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款;

(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;

(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总价的20%;

(4)剩余的10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。

2.3双方应严格遵守国家相关法律法规,按照合同约定履行各自的权利和义务。

三、工程进度与质量要求

3.1乙方应按照合同约定的施工方案和施工进度计划进行施工,确保工程按时完成。

3.2乙方应严格按照国家施工标准和质量要求进行施工,确保工程质量。

3.3甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续,包括但不限于施工许可证、消防验收等。

四、合同价款与支付

4.1合同总价款为××××万元,包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费等。

4.2甲方支付工程款时,应扣除乙方应缴纳的税费、保险费等。

4.3乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付工程款。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金。

5.2乙方逾期交付工程,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金。

5.3甲方逾期支付工程款,乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且乙方提交质量保证金后终止。

甲方(盖章):×××建筑工程有限公司

乙方(盖章):×××施工有限公司

甲方代表(签字):____________

乙方代表(签字):____________

【注意】:本合同仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时,请务必谨慎审查合同内容,以确保双方权益。如有需要,请咨询专业律师。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方:×××建筑工程有限公司

乙方:×××施工有限公司

第三方:×××监理有限公司

合同编号:×××××××××××

签订日期:××年××月××日

一、工程概况

1.1工程名称:×××建筑工程项目

1.2工程地点:×××市×××区×××路×××号

1.3工程规模:占地面积××××平方米,建筑面积××××平方米

1.4工程性质:住宅小区

1.5工程总投资:××××万元

二、合同内容

2.1乙方向甲方提供的服务内容包括:

(1)施工图纸设计及施工方案编制;

(2)工程施工及设备安装;

(3)工程验收及保修期内的维修服务。

2.2甲方应按合同约定向乙方支付工程款,具体支付方式如下:

(1)合同签订后五个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款;

(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;

(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总价的20%;

(4)剩余的10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。

2.3甲方有权根据工程进度和质量情况,对乙方进行考核,并根据考核结果支付相应的奖励或罚款。

三、第三方职责

3.1第三方作为监理单位,应按照合同约定和国家相关法律法规,对乙方的施工过程进行全面监督管理,包括但不限于施工方案的合理性、工程质量的合规性、安全文明施工等。

3.2第三方应定期向甲方报告工程进度、质量及安全情况,并对甲方提出的问题和建议及时予以解答和改进。

3.3第三方在发现乙方有违反合同行为时,有权要求乙方立即改正,并有权向甲方提出处理建议。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权根据合同约定和国家相关法律法规,对乙方进行监督检查,以确保工程质量和进度。

4.2甲方在发现乙方有违反合同行为时,有权要求乙方立即改正,并有权根据合同约定追究乙方的违约责任。

4.3甲方在合同履行过程中,有权根据实际情况调整工程内容和服务要求,并有权要求乙方按照调整后的要求进行施工。

4.4甲方在工程验收合格后,有权解除质量保证金,并要求乙方在规定时间内撤离工程现场。

五、乙方违约及限制

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