新版厂房租房合同.docxVIP

新版厂房租房合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条厂房基本信息

1.1甲方出租的厂房位于_______省_______市_______区（县）_______街道_______号，不动产权证书编号为_______。

1.2厂房结构为_______，建筑总面积为_______平方米，其中实际可出租面积为_______平方米。

1.3厂房现有设施设备清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条厂房使用及维修

5.1乙方须按照厂房现状及现有设施设备进行使用，不得擅自改变厂房结构和用途。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施设备损坏，乙方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责赔偿。

5.3租赁期间，甲方负责对厂房进行定期检查和维修，确保厂房及附属设施的安全运行。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责权利

1.1第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为进行担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。

1.2第三方担保方应承担乙方在租赁期间因违约、违法行为产生的所有责任。

1.3第三方担保方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付担保费，担保费为租金的5%，支付方式为每三个月支付一次。

第二条甲方权益保障

2.1甲方拥有厂房的所有权和处置权，对厂房及附属设施拥有完全的管理和支配权。

2.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3甲方有权对乙方使用厂房情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用厂房。

2.4甲方在租赁期间有权对厂房进行维修、保养，确保厂房及附属设施的安全运行。

第三条乙方权益与义务

3.1乙方有权按照合同约定使用厂房，但不得擅自改变厂房结构和用途。

3.2乙方应按照约定支付租金和押金，否则甲方有权提前解除合同。

3.3乙方应在租赁期间妥善保管厂房及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

第四条第三方担保责任的履行

4.1第三方担保方应对乙方的行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务。

4.2第三方担保方在乙方违约时，应承担相应的赔偿责任。

4.3第三方担保方在合同结束后，应对厂房及附属设施进行查验，确保无