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燕郊官邸项目合同
第一章总则
第一条合同背景
甲方（以下简称“卖方”）将其位于燕郊官邸的项目（以下简称“项目”）出售给乙方（以下简称“买方”），为确保双方权益，特制定本合同。
第二条合同目的
明确双方在项目交易过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。
第二章项目描述
第三条项目内容
项目名称：燕郊官邸
项目位置：具体位置见附件一
项目面积：总建筑面积约为平方米，具体面积以实际测量为准。
项目业态：住宅、商业、办公、休闲等。
第四条项目进度
项目预计开盘时间：见附件二
项目预计交房时间：见附件二
第三章价格与支付
第五条合同总价
本合同总价为基础房价，具体金额见附件三。
第六条支付方式
买方应按照本合同约定的付款时间节点支付房价。
支付方式为银行转账，账户信息见附件四。
第四章交付与验收
第七条交付条件
卖方应按照约定时间完成项目建设，并通过相关政府部门验收。
买方应按照约定时间接收项目，并对项目进行验收。
第八条验收标准
项目应符合国家相关法律法规及行业标准。
项目应满足本合同约定的业态要求。
第五章保修与售后服务
第九条保修范围
本合同所涉及的房屋及附属设施在保修期内享有保修权利。保修范围、保修期限和保修内容见附件五。
第十条售后服务
卖方应提供完善的售后服务，确保买方在入住后的生活质量。
售后服务内容包括但不限于物业服务、设施维修等。
第六章违约责任
第十一条违约行为
卖方未按照约定时间完成项目建设或交付项目的，应支付违约金。
买方未按照约定时间支付房价的，应支付违约金。
第十二条违约金计算
违约金计算方式见附件六。
第七章争议解决
第十三条争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十四条合同的变更和解除
本合同的变更和解除应书面签订，并由双方签字或盖章确认。
合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的内容履行本合同。
第十五条附件
本合同附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。附件包括：
附件一：项目位置示意图
附件二：项目开盘及交房时间
附件三：合同总价及付款计划
附件四：付款账户信息
附件五：保修范围、保修期限和保修内容
附件六：违约金计算方式
第九章法律适用和合同效力
第十六条法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十七条合同效力
本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。
第十章双方信息
第十八条甲方信息
名称：卖方全称
地址：卖方地址
联系人：联系人姓名
联系电话：联系电话
第十九条乙方信息
名称：买方全称
地址：买方地址
联系人：联系人姓名
联系电话：联系电话
第十一章附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：____________
乙方（买方）：____________
签订日期：____________
以上为一份燕郊官邸项目
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同背景
甲方（以下简称“卖方”）将其位于燕郊官邸的项目（以下简称“项目”）出售给乙方（以下简称“买方”），并引入丙方（以下简称“第三方”）作为项目的共同参与方，为确保各方权益，特制定本合同。
第二条合同目的
明确各方在项目交易过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。
第二章项目描述
第三条项目内容
项目名称：燕郊官邸
项目位置：具体位置见附件一
项目面积：总建筑面积约为平方米，具体面积以实际测量为准。
项目业态：住宅、商业、办公、休闲等。
第四条项目进度
项目预计开盘时间：见附件二
项目预计交房时间：见附件二
第三章价格与支付
第五条合同总价
本合同总价为基础房价，具体金额见附件三。
第六条支付方式
买方应按照本合同约定的付款时间节点支付房价。
支付方式为银行转账，账户信息见附件四。
第四章交付与验收
第七条交付条件
卖方应按照约定时间完成项目建设，并通过相关政府部门验收。
买方应按照约定时间接收项目，并对项目进行验收。
第八条验收标准
项目应符合国家相关法律法规及行业标准。
项目应满足本合同约定的业态要求。
第五章第三方主体权益
第九条第三方责任
第三方负责项目的建设、管理和运营。
第三方应确保项目按照约定的进度进行。
第十条第三方权益
第三方享有项目运营收益的一半。
第三方承担项目运营风险的一半。
第十一条第三方违约处理
若第三方未能按照约定完成项目建设或管理，应支付违约金。
违约金计算方式见附件六。
第六章保修与售后服务
第十二条保修范围
本合同所涉及的房屋及附属设施在保修期内享有保修权利。
第十三条售后服务
卖方应提供完善
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