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中介订金合同范本
甲方(卖方):
乙方(买方):
丙方(中介方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的房地产转让给乙方,丙方作为中介提供服务事宜,达成如下协议:
一、房地产基本情况
1.1甲方房屋坐落于______市______区______路______号,房屋所有权证号:______,房屋面积:______平方米。
1.2甲方保证对该房屋享有完全的产权,不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。
二、交易价格及支付方式
2.1双方确认,房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内,向甲方支付人民币______元整作为购房订金(大写:______元整)。
2.3乙方支付的订金在房价款结算时,计入房款中。如乙方未按约定时间支付订金,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。
三、合同的履行及时间
3.1甲方应在合同签订后______个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。
3.2乙方应在房屋所有权转移后______个工作日内,支付剩余房款给甲方。
3.3丙方应在合同签订后______个工作日内,协助甲方和乙方办理房屋过户等相关手续。
四、中介费用
4.1丙方提供的中介服务费为人民币______元整(大写:______元整)。
4.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内,向丙方支付中介服务费。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2若甲方未按约定时间交付房屋或存在虚假陈述,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还订金。
5.3若乙方未按约定时间支付房款或解除本合同,甲方有权没收订金,并追究乙方的违约责任。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(卖方):______________
乙方(买方):______________
丙方(中介方):______________
签订日期:______年______月______日
请注意,本合同范本仅供参考,具体内容需根据实际情况调整,并在签订合同时,请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(卖方):
乙方(买方):
丙方(中介方):
鉴于甲方为房屋的合法所有权人,愿将位于______市______区______路______号的房产(以下简称“该房产”)出售;乙方愿意购买该房产;丙方作为专业的房地产中介机构,愿意提供中介服务,促使甲乙双方交易的实现。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲乙双方之间的房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房产描述
1.1甲方为该房产的合法所有权人,对该房产享有完全的产权,不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。
1.2该房产的具体位置为______市______区______路______号,房屋所有权证号:______,房屋面积:______平方米。
1.3该房产的现状为______(房屋的结构、设施等描述)。
二、交易价格及支付方式
2.1双方确认,该房产的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内,向甲方支付人民币______元整作为购房订金(大写:______元整)。该订金在房价款结算时,计入房款中。如乙方未按约定时间支付订金,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。
三、中介服务及费用
3.1丙方提供的中介服务费为人民币______元整(大写:______元整)。该费用由乙方承担。
3.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内,向丙方支付中介服务费。
四、交房及过户
4.1甲方应在本合同签订后______个工作日内,将该房产的所有权转移给乙方。
4.2乙方应在该房产所有权转移后______个工作日内,支付剩余房款给甲方。
4.3丙方应在本合同签订后______个工作日内,协助甲方和乙方办理该房产过户等相关手续。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2若甲方未按约定时间交付该房产或存在虚假陈述,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还订金。
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